
Achat maison 5 pièces - 115.73m² à VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
À proximité immédiate du centre-bourg, au calme d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain d'environ 800 m² sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.
Une véranda, un préau, deux abris de jardin ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et bien entretenue.
- Environnement calme
- Vie de plain-pied
- Terrain intime et arboré
- Proche des commodités
Bien rare sur le secteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
cliquer pour afficher plus du text Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.
Une véranda, un préau, deux abris de jardin ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et bien entretenue.
- Environnement calme
- Vie de plain-pied
- Terrain intime et arboré
- Proche des commodités
Bien rare sur le secteur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
115.73m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1976
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-ORV-74557
Performance énergétique
2377
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1890 € et 2560 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 15/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.1 ans
Nombre d’habitants
6633 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
52.71 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
53.49 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
85.1 %
VIGNEUX DE BRETAGNE
Maison, 5 pièces - 115.73 m²
Au prix de
352 632 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-ORV-74557
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Proposé par l’agence immobilière
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Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bains. À l'étage, deux grandes chambres complètent l'ensemble, dont une avec cabinet de toilettes, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.
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À l'étage, un grand palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage surmonté d'une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour les beaux jours. Un second garage indépendant de 40 m² vient compléter l'ensemble.
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