
Achat maison 5 pièces - 104m² à THOUARE SUR LOIRE (44470)
Dans un secteur calme et verdoyant de Thouaré venez découvrir cette charmante maison de 2020 bénéficiant de la garantie décennale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse carrelée avec pergola, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'un WC et d'un garage. A l'étage vous trouverez un bel espace bureau, trois chambres, un WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Posez vos valises. Uniquement chez Square Habitat ! Garantie Revente 7 ans offerte !
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
104m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2020
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-STL-73763
Performance énergétique
9016
16
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 960 € et 1360 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 16/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.87 ans
Nombre d’habitants
10956 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.71 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
54.75 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.4 %
THOUARE SUR LOIRE
Maison, 5 pièces - 104 m²
Au prix de
378 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STL-73763
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Proposé par l’agence immobilière
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Aux étages, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles proportions, dont certaines avec rangements intégrés, et d'une salle de bain Cet agencement offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité, adapté à la vie de famille.
L'extérieur, orienté plein sud, vous permettra de profiter d'un jardin clos et arboré, idéal pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Possibilité d'y aménager une terrasse ou un espace détente selon vos besoins.
La maison est à seulement quelques minutes du centre de Sainte-Luce-sur-Loire et des accès rapides vers le périphérique nantais.
Une opportunité, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Nantes.














