Achat maison 5 pièces - 102m² à THOUARE SUR LOIRE (44470)

Thouaré sur Loire, maison familiale disposant au rez de chaussée d'un salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre, wc séparé, lingerie. Un ancien garage permettra de vous projeter dans un nouvel espace de vie. A l'étage , trois chambres, salle de bains, bureau. Stationnement possible sur le terrain clos.
Prévoir travaux de finition pour profiter de ce bien.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
102m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2012
Procédure syndic
Non
Surface terrain
214m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.5 %

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1685
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1079 € et 1460 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.87 ans

Nombre d’habitants

10956 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.4 %

THOUARE SUR LOIRE

Maison, 5 pièces - 102 m²

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À l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.

Côté pratique : une buanderie avec une salle d'eau et WC supplémentaire, un garage à vélo et une petite dépendance.

Le tout sur un beau jardin arboré d'environ 1 000 m², avec terrasse, parfait pour les repas d'été et les moments de détente.

Une maison chaleureuse, soignée, où il ne vous restera plus qu'à personnaliser la cuisine pour en faire votre chez-vous.

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Contactez nous pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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(Actuellement loué, locataire en place)

Un appartement de type 3, réparti sur deux niveaux
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- Placards intégrés dans toutes les chambres
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
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- 2 garages, offrant de beaux volumes de rangement et stationnement

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- DPE : C
- Pompe à chaleur et climatisation

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