
Achat maison 6 pièces - 132m² à SAINTE FLAIVE DES LOUPS (85150)
Nichée dans un cadre boisé, elle vous accueille avec un salon séjour chaleureux doté d'un insert ? parfait pour les soirées cocooning ou les marshmallows improvisés.
La cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse, deviendra vite le QG des petits-déjeuners en retard et des goûters qui s'éternisent.
Vous profitez aussi d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres et un espace jeux : le paradis des enfants? OU du télétravail...
Les 100 m² de dépendances ? garage, atelier et studio à réaménager ? offrent un terrain de jeu pour bricoleurs, artistes ou ados en quête d'indépendance.
Et le must : une piscine couverte et sécurisée, parfaite pour des plongeons en famille.
Toiture récente, assainissement neuf et chauffage par pompe à chaleur .
cliquer pour afficher plus du text La cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse, deviendra vite le QG des petits-déjeuners en retard et des goûters qui s'éternisent.
Vous profitez aussi d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC en rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres et un espace jeux : le paradis des enfants? OU du télétravail...
Les 100 m² de dépendances ? garage, atelier et studio à réaménager ? offrent un terrain de jeu pour bricoleurs, artistes ou ados en quête d'indépendance.
Et le must : une piscine couverte et sécurisée, parfaite pour des plongeons en famille.
Toiture récente, assainissement neuf et chauffage par pompe à chaleur .
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
132m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2000
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-ROC-AM-74134-ES
Performance énergétique
2117
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2519.6 € et 12169.9 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
38.48 ans
Nombre d’habitants
2547 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
20.2 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
45.73 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
76.5 %
SAINTE FLAIVE DES LOUPS
Maison, 6 pièces - 132 m²
Au prix de
294 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-ROC-AM-74134-ES
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Proposé par l’agence immobilière
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La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, est complétée par un cellier attenant, pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de :
Trois chambres confortables, toutes équipées de placards
Une salle d'eau moderne, entièrement faïencée
Un WC indépendant
À l'extérieur, profitez d'une vue dégagée sur les champs, du calme absolu et d'un jardin à imaginer selon vos envies : espace détente, potager, aire de jeux? tout est possible.
Le terrain reste à aménager et clôturer, pour créer l'extérieur qui vous ressemble.
Matériaux de qualité
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Côté extérieur :
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- Poêle à bois, apportant charme et convivialité.
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau fonctionnelles.
- un grand dressing
- Cellier, buanderie et grand garage très pratique au quotidien.
Espaces Extérieurs :
- Cuisine d'été entièrement équipée, avec four à pizza, pour profiter pleinement des beaux jours.
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*Voir conditions en agence
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