Achat maison 4 pièces - 157.85m² à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Idéalement située dans le bourg de Notre-Dame-de-Riez, à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie, cette maison aux volumes généreux saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée. Vous y trouverez également un espace bureau, une salle d'eau, une grande chambre et une buanderie.
Une seconde partie, accessible via une vaste véranda lumineuse, dessert une deuxième grande chambre, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une arrière cuisine. Cet espace peut être aménagé en logement indépendant de type T2, idéal pour accueillir famille et amis.
Implantée sur une parcelle de 635 m², ce bien dispose également d'un garage avec patio attenant, de plusieurs cabanons de jardin et d'espaces pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Garantie revente à 7 ans.

Villa contemporaine d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez proche Saint Gilles Croix de Vie (85800)

Luxe, volume & prestations haut de gamme à deux pas de l'océan
Nichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes des plages et du coeur de Saint Gilles Croix de Vie, cette villa d'architecte de plus de 380 m² habitables s'impose par son design audacieux, sa luminosité et son confort absolu.

Un intérieur raffiné aux volumes généreux :
- Pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière
- Espace bar et salle de cinéma pour recevoir ou se détendre
- 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau
- Salle de jeux, bureau, mezzanine : des espaces pensés pour chaque moment de vie
- 3 salles de bains/eau, deux dressings, cellier et nombreux rangements intégrés

Un extérieur conçu pour la détente et la réception :
- Terrasses multiples totalisant plus de 336 m², orientées pour profiter du soleil à toute heure
- Piscine de 60 m3 (4,5 m x 11,5 m x 1,30 m avec plage et marches) ,vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés
- Jardin paysager parfaitement entretenu sur une belle parcelle sans vis-à-vis
- Garage de 43,5 m² + local technique + auvents

Prestations haut de gamme :
- Matériaux nobles et finitions soignées
- Distribution intelligente des espaces
- Cadre de vie rare proche d'une station balnéaire prisée

Saint Gilles Croix de Vie (85800)
Un emplacement recherché pour son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son dynamisme toute l'année.

Dossier complet et visite sur demande
Contact direct pour renseignements ou rendez-vous confidentiel (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette maison d'environ 79m² implantée sur un terrain clos de 959 m².
Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et un cellier complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
À l'extérieur vous trouverez également plusieurs dépendances idéales pour du stockage ou des projets annexes.
La configuration du terrain permet d'envisager un détachement de parcelle en fond de jardin, constituant une opportunité intéressante pour un projet locatif ou une valorisation supplémentaire.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Garantie revente à 7 ans.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein centre de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un secteur en pleine redynamisation.
Vous profiterez d'une maison principale entièrement rénovée en 2025, offrant confort et modernité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud donnant accès à une véranda de qualité et sa terrasse, de deux chambres avec rangements, d'un cellier ainsi que d'un grand garage avec mezzanine.
Attenante, une seconde maison au charme authentique des années 1920 reste à rénover et offre de multiples possibilités :
- agrandir la maison principale (+65 m²),
- créer un T2 indépendant,
- ou encore aménager un espace pour une activité libérale.
À cela s'ajoutent 4 garages actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique, à la fois pour une résidence principale avec dépendance ou pour un projet d'investissement locatif rentable.
Vous vous situez en centre bourg tout en profitant d'une excellente accessibilité, commerces et marché à proximité immédiate, plages à moins de 15min à vélo.
Garantie revente à 7 ans.

Square Habitat vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain pied, idéalement située dans une impasse en plein centre ville de St Hilaire de Riez. Entièrement rénovée en 2020, vous profitez d'une pièce de vie traversante chaleureusement équipée d'un poêle à granulés, ouvrant sur un joli jardin aménagé avec pergola bioclimatique.
La partie nuit se compose de deux belles chambres sur parquet avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne installée cette année.
Les plus : un garage de près de 23 m², entièrement carrelé et avec placards, un chalet de 16m² sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée.
Un produit recherché car parfaitement adapté à de nombreux projets de vie.
Le centre de St Hilaire est en plein développement, commerces et marché à proximité immédiate, plages à moins de 15min à vélo, forêt à pied.
Garantie revente à 7 ans.
Contacter l'équipe de Square Habitat Sion pour la visiter sans tarder.

Située dans un quartier paisible, à proximité des commerces du centre-ville, cette maison vous séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour traversant. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en extérieur, et un charmant jardin à l'abri des regards.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 637 m², avec garage et cabanon de jardin de 16 m².
Avec son ambiance des sixties, cette maison saura séduire les amateurs de rétro ou offrira une base saine pour une rénovation à votre image : toiture refaite en 2016, ouvertures PVC, ballon d'eau chaude installé en 2024, douche à l'italienne. Ouverture de la cuisine possible sur la pièce de vie.
À seulement 10 minutes à vélo de la plage de Sion, cette maison offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité, proximité des commerces, et bord de mer.
Garantie revente à 7 ans.
Une visite s'impose!
Visite virtuelle disponible sur demande

Maison récente et très bien entretenue de 2016.
Idéalement située entre la plage de Sion sur l'Océan et le centre ville, proximité des plages et des commerces. Quartier calme et habité à l'année.
Cette maison offre un bel espace de vie, cuisine ouverte aménagée, dégagement, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau.
Un garage attenant.
Un extérieur sans vis à vis.

Square Habitat St Gilles vous propose cette maison de 56 m² construite en 2010 dans une copropriété sur le Fenouiller.

Un environnement calme et idéal pour un premier achat ou un premier investissement à un prix très attractif.
Vous pourrez profitez des deux places de parkings privées qui accompagnent cet appartement.
Un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardinet, à l'étage le coin nuit offre 2 chambres agréables.
La copropriété est bien entretenue et aucun travaux sont à prévoir.

La commune du FENOUILLER est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles, St Hilaire et de leurs plages.
(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose cette maison de 162 m² sur deux niveaux au calme d'une impasse, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se divise en deux parties distinctes, parfaites pour accueillir plusieurs générations ou créer une location indépendante.
A l'étage, retrouvez une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante fonctionnelle avec un cellier attenant pour plus de rangement, trois chambres confortables, un dégagement desservant une salle de bain, des toilettes indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine ouverte, d'un dégagement, de deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir des invités ou être utilisées comme bureaux, une salle de bain et des toilettes séparées ainsi qu'un cellier pour optimiser l'espace et un grand garage pratique pour le stationnement et le stockage.
Le tout s'étend sur un charmant terrain de 573 m², entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité.
Cette maison située à 600 m du centre-ville et de la gare, a tout pour plaire avec de nombreuses possibilités, ne manquez pas l'occasion de la visiter !
Visite virtuelle disponible sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose cette maison située au Fenouiller, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Saint-Gilles, cette maison neuve vous séduira par ses prestations modernes et son confort de vie.

Les atouts du bien :
Construction récente avec garanties décennales
Excellente performance énergétique (pompe à chaleur air/eau)
Environnement paisible, idéal pour une vie de famille

Une maison d'habitation, comprenant :
une pièce de vie, deux dégagements, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier.
Un garage et une terrasse.
Terrain autour.

Plan de la maison sur demande (lot 7)
Livraison prévue : septembre 2026
Pour plus d'informations ou organiser votre projet, contactez-nous au 02 28 10 47 79.