Achat maison 10 pièces - 384.4m² à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein centre de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un secteur en pleine redynamisation.
Vous profiterez d'une maison principale entièrement rénovée en 2025, offrant confort et modernité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud donnant accès à une véranda de qualité et sa terrasse, de deux chambres avec rangements, d'un cellier ainsi que d'un grand garage avec mezzanine.
Attenante, une seconde maison au charme authentique des années 1920 reste à rénover et offre de multiples possibilités :
- agrandir la maison principale (+65 m²),
- créer un T2 indépendant,
- ou encore aménager un espace pour une activité libérale.
À cela s'ajoutent 4 garages actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique, à la fois pour une résidence principale avec dépendance ou pour un projet d'investissement locatif rentable.
Vous vous situez en centre bourg tout en profitant d'une excellente accessibilité, commerces et marché à proximité immédiate, plages à moins de 15min à vélo.
Garantie revente à 7 ans.

Square Habitat vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain pied, idéalement située dans une impasse en plein centre ville de St Hilaire de Riez. Entièrement rénovée en 2020, vous profitez d'une pièce de vie traversante chaleureusement équipée d'un poêle à granulés, ouvrant sur un joli jardin aménagé avec pergola bioclimatique.
La partie nuit se compose de deux belles chambres sur parquet avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne installée cette année.
Les plus : un garage de près de 23 m², entièrement carrelé et avec placards, un chalet de 16m² sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée.
Un produit recherché car parfaitement adapté à de nombreux projets de vie.
Le centre de St Hilaire est en plein développement, commerces et marché à proximité immédiate, plages à moins de 15min à vélo, forêt à pied.
Garantie revente à 7 ans.
Contacter l'équipe de Square Habitat Sion pour la visiter sans tarder.

Située dans un quartier paisible, à proximité des commerces du centre-ville, cette maison vous séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour traversant avec insert bois. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en extérieur, et un charmant jardin à l'abri des regards.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 637 m², avec garage et cabanon de jardin de 16 m².
Avec son ambiance des sixties, cette maison saura séduire les amateurs de rétro ou offrira une base saine pour une rénovation à votre image : toiture refaite en 2016, ouvertures PVC, ballon d'eau chaude installé en 2024, douche à l'italienne. Ouverture de la cuisine possible sur la pièce de vie.
À seulement 10 minutes à vélo de la plage de Sion, cette maison offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité, proximité des commerces, et bord de mer.
Garantie revente à 7 ans.
Une visite s'impose!
Visite virtuelle disponible sur demande

SQUARE HABITAT Sion-sur-l'Océan vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Hilaire-de-Riez.
Alliant modernité, confort et luminosité, cette propriété d'exception offre 158 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 500 m².
Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invite à découvrir une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.
L'espace se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée double foyer.
La maison dispose de deux espaces nuit indépendants :
Une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes.
Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes.
Une buanderie et un garage complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine au sel - un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui nos conseillers Square Habitat au 02.51.60.10.89.

Maison récente et très bien entretenue de 2016.
Idéalement située entre la plage de Sion sur l'Océan et le centre ville, proximité des plages et des commerces. Quartier calme et habité à l'année.
Cette maison offre un bel espace de vie, cuisine ouverte aménagée, dégagement, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau.
Un garage attenant.
Un extérieur sans vis à vis.

Square Habitat vous propose cette maison de 162 m² sur deux niveaux au calme d'une impasse, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se divise en deux parties distinctes, parfaites pour accueillir plusieurs générations ou créer une location indépendante.
A l'étage, retrouvez une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante fonctionnelle avec un cellier attenant pour plus de rangement, trois chambres confortables, un dégagement desservant une salle de bain, des toilettes indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine ouverte, d'un dégagement, de deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir des invités ou être utilisées comme bureaux, une salle de bain et des toilettes séparées ainsi qu'un cellier pour optimiser l'espace et un grand garage pratique pour le stationnement et le stockage.
Le tout s'étend sur un charmant terrain de 573 m², entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité.
Cette maison située à 600 m du centre-ville et de la gare, a tout pour plaire avec de nombreuses possibilités, ne manquez pas l'occasion de la visiter !
Visite virtuelle disponible sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose ce chalet d'environ 59 m², niché au coeur de la forêt domaniale de Saint-Hilaire-de-Riez, idéal pour des séjours en famille ou entre amis.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Il comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sur une parcelle de 320 m², avec deux stationnements privatifs et un abri de jardin.

Situé dans un domaine sécurisé avec piscines, aire de jeux pour enfants et accès direct à la plage par la forêt, ce chalet vendu entièrement meublé est prêt à vous accueillir sans attendre !

(6.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose de découvrir ce charmant chalet niché au coeur de la forêt domaniale de Saint-Hilaire-de-Riez. Vous profiterez d'un cadre idéal et paisible, au sein d'un magnifique domaine.

Chaleureux et fonctionnel, le chalet d'environ 56 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie.

L'ensemble est disposé sur un terrain d'environ 200 m², avec une grande terrasse couverte idéalement orientée. Un abri de jardin complète le bien, pratique pour ranger vos affaires de plage ou vos vélos.

Ouvert à l'année, le domaine bénéficie de nombreuses prestations : piscines, aire de jeux pour enfants, portail sécurisé et accès à la plage par la forêt.

Contactez nous dès maintenant au 02.51.60.10.89 pour organiser une visite sans tarder !

Situé dans un domaine réputé et préservé, au coeur de la forêt domaniale, ce chalet de 49 m² vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et son agencement optimisé.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing pour plus de confort. Une buanderie vient compléter l'aménagement intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'une seconde terrasse propice aux belles soirées d'été. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 250 m², agrémenté d'un abri de jardin pratique pour le rangement.

Un véritable havre de paix alliant confort et nature, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une maison unique dans le quartier prisé du Terre-Fort enfin disponible !

Vous cherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité. Cette maison de 124,24 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 802 m², n'attend plus que vous.

Les atouts qui font toute la différence :

Un intérieur spacieux et fonctionnel, pensé pour toute la famille :
Entrée avec placard pratique
Salon-séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments
Trois chambres confortables + bureau pour le télétravail
Salle de bains avec baignoire, douche et placard intégré
Buanderie indépendante et WC séparé
Des espaces annexes généreux :
Double garage attenant
Garage indépendant de 31 m², parfait pour stationnement supplémentaire ou studio
Atelier pour bricolage ou rangement
Un extérieur soigné et accueillant :
Jardin clos, paysagé et arboré
Environnement calme et verdoyant

Des équipements qui font la différence :
Panneaux solaires avec rendement annuel d'environ 2 300 €
Puits pour arroser votre jardin tout en réduisant les frais

Une opportunité rare sur le marché !
Cette maison combine confort, espace et emplacement stratégique, parfaite pour une famille ou un projet avec dépendance/studio.

Ne la laissez pas passer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)