Achat maison 10 pièces - 384.4m² à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

À seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette maison d'environ 79m² implantée sur un terrain clos de 959 m².
Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, de deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage et un cellier complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.
À l'extérieur vous trouverez également plusieurs dépendances idéales pour du stockage ou des projets annexes.
La configuration du terrain permet d'envisager un détachement de parcelle en fond de jardin, constituant une opportunité intéressante pour un projet locatif ou une valorisation supplémentaire.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Garantie revente à 7 ans.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein centre de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un secteur en pleine redynamisation.
Vous profiterez d'une maison principale entièrement rénovée en 2025, offrant confort et modernité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie exposée plein sud donnant accès à une véranda de qualité et sa terrasse, de deux chambres avec rangements, d'un cellier ainsi que d'un grand garage avec mezzanine.
Attenante, une seconde maison au charme authentique des années 1920 reste à rénover et offre de multiples possibilités :
- agrandir la maison principale (+65 m²),
- créer un T2 indépendant,
- ou encore aménager un espace pour une activité libérale.
À cela s'ajoutent 4 garages actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique, à la fois pour une résidence principale avec dépendance ou pour un projet d'investissement locatif rentable.
Vous vous situez en centre bourg tout en profitant d'une excellente accessibilité, commerces et marché à proximité immédiate, plages à moins de 15min à vélo.
Garantie revente à 7 ans.

Square Habitat vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain pied, idéalement située dans une impasse en plein centre ville de St Hilaire de Riez. Entièrement rénovée en 2020, vous profitez d'une pièce de vie traversante chaleureusement équipée d'un poêle à granulés, ouvrant sur un joli jardin aménagé avec pergola bioclimatique.
La partie nuit se compose de deux belles chambres sur parquet avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne installée cette année.
Les plus : un garage de près de 23 m², entièrement carrelé et avec placards, un chalet de 16m² sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée.
Un produit recherché car parfaitement adapté à de nombreux projets de vie.
Le centre de St Hilaire est en plein développement, commerces et marché à proximité immédiate, plages à moins de 15min à vélo, forêt à pied.
Garantie revente à 7 ans.
Contacter l'équipe de Square Habitat Sion pour la visiter sans tarder.

Située dans un quartier paisible, à proximité des commerces du centre-ville, cette maison vous séduira par son potentiel, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour traversant. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en extérieur, et un charmant jardin à l'abri des regards.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de 637 m², avec garage et cabanon de jardin de 16 m².
Avec son ambiance des sixties, cette maison saura séduire les amateurs de rétro ou offrira une base saine pour une rénovation à votre image : toiture refaite en 2016, ouvertures PVC, ballon d'eau chaude installé en 2024, douche à l'italienne. Ouverture de la cuisine possible sur la pièce de vie.
À seulement 10 minutes à vélo de la plage de Sion, cette maison offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité, proximité des commerces, et bord de mer.
Garantie revente à 7 ans.
Une visite s'impose!
Visite virtuelle disponible sur demande

SQUARE HABITAT Sion-sur-l'Océan vous propose de découvrir cette superbe maison d'architecte, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Hilaire-de-Riez.
Alliant modernité, confort et luminosité, cette propriété d'exception offre 158 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 500 m².
Dès l'entrée, un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invite à découvrir une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées.
L'espace se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée double foyer.
La maison dispose de deux espaces nuit indépendants :
Une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes.
Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes.
Une buanderie et un garage complètent ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une piscine au sel - un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui nos conseillers Square Habitat au 02.51.60.10.89.

Maison récente et très bien entretenue de 2016.
Idéalement située entre la plage de Sion sur l'Océan et le centre ville, proximité des plages et des commerces. Quartier calme et habité à l'année.
Cette maison offre un bel espace de vie, cuisine ouverte aménagée, dégagement, 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau.
Un garage attenant.
Un extérieur sans vis à vis.

Square Habitat vous propose cette maison de 162 m² sur deux niveaux au calme d'une impasse, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif, cette maison spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se divise en deux parties distinctes, parfaites pour accueillir plusieurs générations ou créer une location indépendante.
A l'étage, retrouvez une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante fonctionnelle avec un cellier attenant pour plus de rangement, trois chambres confortables, un dégagement desservant une salle de bain, des toilettes indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine ouverte, d'un dégagement, de deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir des invités ou être utilisées comme bureaux, une salle de bain et des toilettes séparées ainsi qu'un cellier pour optimiser l'espace et un grand garage pratique pour le stationnement et le stockage.
Le tout s'étend sur un charmant terrain de 573 m², entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité.
Cette maison située à 600 m du centre-ville et de la gare, a tout pour plaire avec de nombreuses possibilités, ne manquez pas l'occasion de la visiter !
Visite virtuelle disponible sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir, charmant mobil home au coeur de la foret domaniale. d'environ 28 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 220 m² répartie sur deux niveaux, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous apprécierez sa terrasse en partie couverte, parfaite pour les beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un emplacement de stationnement complète ce bien.

Situé dans un domaine réputé et préservé, au coeur de la forêt domaniale, ce chalet de 49 m² vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et son agencement optimisé.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec dressing pour plus de confort. Une buanderie vient compléter l'aménagement intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'une seconde terrasse propice aux belles soirées d'été. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 250 m², agrémenté d'un abri de jardin pratique pour le rangement.

Un véritable havre de paix alliant confort et nature, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur une parcelle de 248 m² bénéficiant d'un bail emphytéotique, ce mobil home d'environ 40 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au coeur de la forêt domaniale.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, offrant un rangement appréciable. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, en partie couverte, permettant de savourer les beaux jours en toute saison. Un abri de jardin complète l'ensemble, pratique pour le stockage et l'organisation.

Un bien clé en main, parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au calme.