Achat maison 3 pièces - 72m² à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Vous recherchez une maison récente, confortable et prête à vivre ? Et si votre futur bien pouvait vous offrir davantage ? Voici un produit qui répond à vos besoins d'aujourd'hui tout en préparant vos projets de demain :
Entièrement reconstruite en 2025, la maison principale de plain-pied offre aujourd'hui le confort et les prestations d'une maison neuve : agréable pièce de vie, deux chambres avec placards, salle d'eau moderne, véranda baignée de lumière, cellier, grand garage avec mezzanine, jardin exposé plein sud.
Attenante et communicante avec la maison, la longère à rénover offre plus de 73m² supplémentaire avec : pièce de vie, salle de bains, deux pièces annexes de plus de 10 et 20m², cellier, véranda. Idéal pour de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou projet locatif.
Les quatre garages, actuellement loués, génèrent des revenus locatifs immédiats et constituent un véritable levier de valorisation de votre patrimoine.
Vous vous situez en centre bourg tout en profitant d'une excellente accessibilité, commerces et marché à pied, plages à moins de 15min à vélo.
Découvrez un ensemble immobilier qui allie confort immédiat, potentiel d'évolution et revenus complémentaires, appelez l'agence de Square Habitat Sion sur l'Océan !
Garantie revente à 7 ans.

Square Habitat Sion vous propose cette charmante maison de 84 m² en très bon état à Saint Hilaire de Riez.

Voici un charmant pavillon construit en 2010 idéal pour un jeune couple ou des retraités avec ses 3 chambres.
Il peut aussi bien convenir pour une résidence principale que secondaire.
La visite commence par un séjour de 25 m² qui donne sur une cuisine de 10 m² .
Le coin nuit est constitué de 3 chambres dont une de 15 m² et deux de 11 m².
Il faut ajouter à cela un bureau bien pratique de 8 m² qui peut aussi servir de cellier ou de chambre d'appoint supplémentaire.
Le bien est finalement complété dans ses prestations par un garage indépendant motorisé de 28 m².

Il est à noter que la maison est actuellement louée 950 euros par mois et ce jusqu'en 2028.
D'où le prix attractif pour ce quartier de Saint Hilaire.

Saint Hilaire de Riez une une belle et vaste commune du littoral vendéen. On y trouve entre autre une forêt, des plages, une corniche de balade, de nombreux commerces et restaurants. On peut également compter sur sa proximité immédiate avec Saint Gilles Croix de Vie.

Square Habitat Sion sur l'Océan vous présente en exclusivité cette maison soigneusement entretenue par ses propriétaires, idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Hilaire, de sa place de marché et des écoles.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une optimisation idéale des espaces, sans perte de place.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût et de vous y projeter pleinement.
Mer située à moins de 15min à vélo.
Maison vendue meublée.
Garantie revente à 7 ans.

Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez, dans un environnement calme et recherché, Square Habitat de Sion vous propose cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 101 m², qui se compose d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie. Un dégagement dessert la partie nuit, composé de trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et WC.
Le sous-sol accueille deux pièces de stockage offrant des espaces de rangement complémentaires ainsi qu'une cave.
Le terrain clos 930 m² arboré de nombreux fruitiers sans aucun vis-à-vis, bénéficie également d'un puits, idéal pour l'arrosage des extérieurs.
Côté équipements, la maison dispose d'une installation photovoltaïque permettant une production d'électricité en autoconsommation ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique, constituant de véritables atouts pour maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien.
Une maison familiale clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare.

Square Habitat Sion vous propose en exclusivité cette maison familiale, idéalement située entre le centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et les plages de Sion-sur-l' Océan.

D'une superficie d'environ 102 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et du littoral.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que un toilette indépendant.

Attenant à la maison, un garage d'environ 28 m² constitue un véritable atout. Son étage, d'une superficie d'environ 30 m², offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace à aménager selon vos envies. Après rénovation, il pourra notamment accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant ainsi d'adapter la maison à l'évolution de votre famille, de recevoir confortablement vos proches ou de développer un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 601 m², agréable, facile d'entretien et propice à tous vos projets d'aménagement.

Son emplacement recherché, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à valoriser, elle saura répondre à vos attentes.

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat Sion pour découvrir ce bien en exclusivité

Villa contemporaine d'exception à Saint-Hilaire-de-Riez proche Saint Gilles Croix de Vie (85800)

Luxe, volume & prestations haut de gamme à deux pas de l'océan
Nichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes des plages et du coeur de Saint Gilles Croix de Vie, cette villa d'architecte de plus de 380 m² habitables s'impose par son design audacieux, sa luminosité et son confort absolu.

Un intérieur raffiné aux volumes généreux :
- Pièce de vie spectaculaire de plus de 110 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière
- Espace bar et salle de cinéma pour recevoir ou se détendre
- 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau
- Salle de jeux, bureau, mezzanine : des espaces pensés pour chaque moment de vie
- 3 salles de bains/eau, deux dressings, cellier et nombreux rangements intégrés

Un extérieur conçu pour la détente et la réception :
- Terrasses multiples totalisant plus de 336 m², orientées pour profiter du soleil à toute heure
- Piscine de 60 m3 (4,5 m x 11,5 m x 1,30 m avec plage et marches) ,vestiaires indépendants, jacuzzi et hammam privés
- Jardin paysager parfaitement entretenu sur une belle parcelle sans vis-à-vis
- Garage de 43,5 m² + local technique + auvents

Prestations haut de gamme :
- Matériaux nobles et finitions soignées
- Distribution intelligente des espaces
- Cadre de vie rare proche d'une station balnéaire prisée

Saint Gilles Croix de Vie (85800)
Un emplacement recherché pour son authenticité, son port de plaisance, ses plages et son dynamisme toute l'année.

Dossier complet et visite sur demande
Contact direct pour renseignements ou rendez-vous confidentiel

Idéalement située dans un environnement privilégié, au calme, à proximité immédiate de la Corniche, des pistes cyclables, des commerces et du centre de Sion, cette superbe maison entièrement rénovée développe environ 174m² habitables.
Édifiée en 1979, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et d'une réinterprétation contemporaine de ses espaces. Chaque détail a été pensé avec soin : sols, électricité, peintures, huisseries et plomberie ont été entièrement repris pour offrir un confort optimal et un cadre de vie clé en main.
Le système de chauffage a également été modernisé avec le passage au gaz de ville, alliant performance et efficacité énergétique. Seule une salle d'eau à l'étage pourra être repensée selon vos envies.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur un élégant séjour et un salon prolongé par une agréable terrasse, invitant à la détente.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un espace traversant aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace lecture) dessert une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison offre ainsi jusqu'à cinq chambres, un atout rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille, recevoir ou aménager des espaces de télétravail selon vos besoins.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos de 434 m², sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition, offre un cadre intime et privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les amateurs de nature apprécieront également la présence de plusieurs arbres fruitiers, soigneusement plantés, apportant une touche de vie et de gourmandise au jardin.

Un bien rare, alliant emplacement, volumes, flexibilité d'aménagement et qualité de rénovation - à découvrir sans tarder

Le Fenouiller, dans le quartier recherché du Val de Vie, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel.

Cette maison offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 526 m², elle présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à proximité du littoral et des commodités.

Idéalement située à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison de plain-pied d'environ 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 594 m², entièrement close et offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Square Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce véritable coup de coeur dans le secteur de Croix-de-Vie.

Cette maison est une invitation à ralentir, à profiter de l'instant, à vivre au rythme des marées et des lumières de la côte vendéenne. Un bien rare, chargé d'âme, où l'on pose ses valises avec l'envie immédiate d'y écrire une nouvelle histoire.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Ici, tout se fait à pied : les plages, le port, le marché, la gare, les commerces et les charmantes ruelles typiques qui font tout le charme de Croix-de-Vie.

Entièrement réhabilitée avec soin, cette maison conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les matériaux nobles, le parquet massif, les plafonds rampants, les verrières, les volumes baignés de lumière et les prestations de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie où il fait bon recevoir.

La baie vitrée ouvre généreusement les espaces de vie sur un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis. La terrasse en bois prolonge naturellement la maison et invite à partager de précieux moments de convivialité dans un cadre verdoyant et préservé.

La propriété dispose également d'équipements particulièrement recherchés en centre-ville : une place de stationnement privative, un garage, une buanderie, un cabanon de jardin ainsi qu'un porche.

La maison principale d'environ 100 m² entièrement rénovée en 2015, elle offre :
Une salle à manger ouverte sur le jardin ;
Une cuisine conviviale ;
Un bureau ;
Deux chambres, dont une avec la possibilité d'aménager un vaste dressing ;
Une salle d'eau ;
Un WC indépendant.

Les travaux réalisés comprennent notamment l'isolation des rampants de toiture, l'isolation intérieure des murs, la réfection de la toiture, l'installation d'un insert, la création d'une terrasse en bois.

Une dépendance de 22 m² construite en 2011, elle représente un véritable atout pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou envisager un projet locatif. Elle comprend :
Deux chambres ;
Une salle d'eau ;
Un WC ;

Les atouts de cette propriété:
Emplacement privilégié au coeur du quartier de Croix-de-Vie ;
Plages, port, marché, commerces et gare accessibles à pied ;
Jardin clos, intime et sans vis-à-vis ;
Garage et stationnement privatif ;
Dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités ;
Panneaux photovoltaïques de 6 kwh installés en 2025, contribuant au confort et à la performance énergétique du bien.

Une propriété confidentielle, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation de qualité, dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Contactez dès aujourd'hui votre agence Square Habitat pour découvrir ce bien d'exception et organiser une visite.