Achat maison 5 pièces - 101.92m² à SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Idéalement située dans une impasse, entre le centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et la plage de Sion-sur-l'Océan, votre agence Square Habitat Sion vous propose de découvrir cette maison familiale pleine de potentiel, qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie.
La partie principale, d'environ 93 m², offre une distribution agréable et de beaux volumes. Vous y découvrirez un salon-séjour, une cuisine indépendante avec son débarras, toujours appréciable au quotidien, puis un espace nuit composé de trois chambres sur parquet, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un grand garage apporte un véritable confort supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 56 m² vient ouvrir le champ des possibles. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, envisager un projet locatif ou simplement imaginer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie.
La maison nécessite aujourd'hui une rénovation afin de retrouver tout le confort et les prestations d'une maison familiale contemporaine. Une belle page blanche pour les amateurs de projets, avec la possibilité de révéler les volumes existants et de créer un intérieur qui vous ressemble.
À l'extérieur, le terrain clos de 573 m² offre un agréable espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours, créer un jardin ou simplement laisser libre cours à vos envies.
Et puis il y a l'emplacement, à seulement 600 mètres du centre-ville et de la gare, vous profitez d'un quotidien pratique, tout en restant à proximité de Sion-sur-l'Océan et de ses plages. Le calme d'une impasse vient parfaire ce cadre de vie recherché.
Un emplacement de qualité, de beaux volumes, un terrain généreux et surtout un potentiel remarquable, une maison à réinventer pour en faire un véritable lieu de vie, à votre image.

Square Habitat Sion sur l'Océan vous présente en exclusivité cette maison soigneusement entretenue par ses propriétaires, idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Hilaire, de sa place de marché et des écoles.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une optimisation idéale des espaces, sans perte de place.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un agréable jardin qui vous permettra de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser à votre goût et de vous y projeter pleinement.
Mer située à moins de 15min à vélo.
Maison vendue meublée.
Garantie revente à 7 ans.

Square Habitat Sion vous propose en exclusivité cette maison familiale, idéalement située entre le centre-ville de Saint-Hilaire-de-Riez et les plages de Sion-sur-l' Océan.

D'une superficie d'environ 102 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et du littoral.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par une buanderie, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que un toilette indépendant.

Attenant à la maison, un garage d'environ 28 m² constitue un véritable atout. Son étage, d'une superficie d'environ 30 m², offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace à aménager selon vos envies. Après rénovation, il pourra notamment accueillir deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant ainsi d'adapter la maison à l'évolution de votre famille, de recevoir confortablement vos proches ou de développer un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 601 m², agréable, facile d'entretien et propice à tous vos projets d'aménagement.

Son emplacement recherché, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'évolution font de cette maison une opportunité rare sur le secteur. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à valoriser, elle saura répondre à vos attentes.

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat Sion pour découvrir ce bien en exclusivité

Venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéalement située dans un quartier typique de Sion sur l'Océan !
Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée.
La partie nuit comprend deux chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
Un garage complète le bien, avec espace buanderie et grenier.
De nombreux travaux ont été réalisés pour optimiser votre confort : isolation extérieure et des combles, installation d'un poêle à granules, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, rénovation complète de la cuisine et de la salle d'eau, etc.
Le tout est implanté sur une parcelle de 348 m², agrémentée d'un atelier.
Vous êtes idéalement situé à 5min à vélo de la plage et de la forêt domaniale et 2 min à vélo des commerces.
Garantie revente à 7 ans . Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez notre Equipe Square Habitat Sion sur l'Océan pour la découvrir sans tarder !

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité cette très charmante maison T3 de 47 m² dans le très recherché quartier Croix de Vie de Saint Gilles.

Il est rare de trouver dans un endroit aussi recherché une maison aussi bien pensé et optimisé. C'est une maison qui a été rénové en 2022 dans un des quartiers les plus recherchées de la ville qui est un véritable havre de paix.

On part donc sur des prestations de goût avec un salon ensoleillé et une cuisine équipée au rdc.
Le salon ouvre sur une courette de 15 m² idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Il faut également souligner que l'entrée offre un espace de rangement supplémentaire accompagné d'un wc indépendant. Ensuite à l'étage ce sont deux belles chambres lumineuses et confortables qui s'offrent à vous avec une salle d'eau et des rangements bien pensés.
Ce bien est idéal pour une rentabilité locative saisonnière de par ses prestations et sa localisation.
Pour finir une place de parking privé est à souligner.

La rénovation réalisé en 2022 inclue les travaux suivants :
- Salle d'eau , cuisine et wc refait.
-Electricité refaite + convecteurs à inertie sèche neuf
-Sols, peintures, plafonds et ballon d'eau chaude changé

Le quartier Croix de Vie est idéal pour celui qui cherche du tout à pied. La gare, le port, les commerces, les restaurants, les quais et la plage de Boisvinet y sont accessibles à pied. C'est le quartier le plus en vue de Saint Gilles.

Saint Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

Le Fenouiller, dans le quartier recherché du Val de Vie, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, maison de plain-pied située dans un environnement calme et résidentiel.

Cette maison offre un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain de 526 m², elle présente un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à proximité du littoral et des commodités.

Idéalement située, à quelques minutes des commerces, du bourg de Sion, de la Corniche, des plages et des pistes cyclables, , cette maison des années 80 a été entièrement rénovée et ré-isolée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Elle se compose d'une entrée avec véranda, d'une cuisine aménagée équipée, d'une pièce de vie traversante avec poêle à granulés, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle d'eau, des WC et une buanderie.

À noter : la troisième chambre correspond à l'ancien garage attenant à la maison, qui a été réhabilité en une véritable pièce de vie, dans la continuité de la rénovation de l'habitation. offrant aujourd'hui une chambre supplémentaire parfaitement intégrée à la maison.

À l'arrière, vous profiterez d'une véranda chauffée, aujourd'hui véritable pièce de vie supplémentaire, particulièrement agréable grâce à son ouverture directe sur l'extérieur. Un espace dedans-dehors idéal pour profiter de la maison et de la piscine en toute saison.

Le terrain est clos et sans vis-à-vis et accueille une piscine chauffée de 8 x 4 m, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage indépendant avec salle d'eau et WC, aménagé il y a deux ans, complète l'ensemble et se révèle particulièrement pratique au quotidien, notamment après une baignade.

Un produit rare sur le secteur, qui réunit une situation géographique privilégiée, une rénovation complète, des espaces de vie agréables et une piscine chauffée. Une maison aussi adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, à découvrir sans tarder !

Idéalement située à proximité de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison de plain-pied d'environ 77 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 594 m², entièrement close et offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Square Habitat vous propose cette maison idéalement située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans un emplacement de premier choix. À quelques pas du port, elle bénéficie d'une vue remarquable sur la jetée, le port et l'océan. Les commerces et la gare sont accessibles à seulement 300 m à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine de cachet offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après travaux.

Au rez-de-chaussée, un premier logement d'environ 51 m² avec terrasse comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC. Cet espace peut facilement être transformé en belle suite parentale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un grand garage et d'un jardin clos et arboré.

À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale d'environ 31 m², une cuisine, une chambre ainsi qu'un grand salon-séjour avec balcon et vue sur la jetée, une seconde cuisine et une salle d'eau.

Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de ses beaux volumes.

Son emplacement, sa vue et son jardin en font une adresse rare à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'une de nos 4 agences Square Habitat.

Square Habitat vous propose cette superbe maison neuve de 104 m² construite en 2026 dans un des quartiers les plus recherché de St Hilaire de Riez.

Cette sublime maison bénéficiant des dernières prestations modernes et de la norme Re2020 est complété par un chauffage au sol par pompe à chaleur.

Vous bénéficierez d'un environnement au calme dans une grande parcelle de terrain dans la fameuse avenue de la Pelle à Porteau.
Vous aurez le loisir de vivre dans une maison neuve à 800 mètres de l'océan, le bonheur est total et tout est possible à pied.
La visite commence par un grand séjour lumineux avec sa cuisine offerte sur catalogue. Une superbe suite parentale au rdc et de nombreux espaces viennent compléter les prestations du rdc.
A l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc vous offre tout le confort nécessaire pour une famille.
Voici un bien idéal pour une résidence secondaire ou principale avec toutes les garanties décennales possible.
Comme si tout ceci ne suffisait pas à vous séduire un garage et une place de parking font partie du bien. Le tout sur une superbe parcelle de 804 m².
Enfin les frais de notaire sont intégralement offert par le vendeur.

Saint Hilaire de Riez est une des villes balnéaires les plus recherchés du littoral vendéen.
Ses plages, sa corniche, sa forêt, ses commerces et ses marchés sont à souligner dans son cadre de vie. Elle est également aux portes de Saint Gilles Croix de Vie et de Saint Jean de Monts.