Achat maison 4 pièces - 83m² à SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Maison d'environ 83 m² en centre-ville elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un wc, une salle d'eau.
La maison offre une belle luminosité et des volumes agréables.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la plage et de sa promenade et à deux pas des commerces de centre-ville.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
83m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 49 de Co2 par an
23749
, 49 kg de Co2 m2 par an
49

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1780 € et 2420 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.67 ans

Nombre d’habitants

14645 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.14 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.4 %

SAINT BREVIN LES PINS

Maison, 4 pièces - 83 m²

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À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un coin bureau, idéal pour le télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi que d'un abri de jardin, parfait pour le rangement ou les loisirs.
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L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous :
Quatre chambres se partagent une salle de bains.
Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité.
Un garage vient parfaire l'ensemble, édifié sur un terrain agréable offrant calme et sérénité au quotidien.
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Baignée de lumière grâce à une belle exposition, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.
Un atout rare : un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'évolution intéressant selon vos projets.
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