Achat maison 5 pièces - 112m² à Nantes (44300)

Uniquement chez Square Habitat - Garantie Revente Offerte.
Pilotière / Blanche de Castille
Découvrez votre future maison avec un emplacement idéal et un potentiel inégalé !
Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré de 1600 m², cette maison d'environ 110 m² vous séduira par son cadre calme et apaisant.
Idéalement située, elle allie tranquillité, proximité des commerces et des transports en commun.
Au rez-de-jardin, elle se compose d'une chambre avec son point d'eau, d'une cuisine, et d'un vaste garage de 40m².
À l'étage : vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette.
Cette maison des années 50 au style intemporel est une véritable toile blanche prête à accueillir votre projet de vie. Grâce à ses volumes et sa disposition, elle offre des opportunités pour réaménager les espaces selon vos besoins. Que vous souhaitiez moderniser l'intérieur, agrandir ou encore repenser les espaces extérieurs, cette propriété s'adapte parfaitement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une maison où la tranquillité rencontre la proximité urbaine, avec en prime une Garantie Revente Offerte chez Square Habitat pour plus de sérénité dans votre achat.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
112m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1954
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 68 de Co2 par an
31168
, 68 kg de Co2 m2 par an
68

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2184 € et 2956 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

Nantes

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Aux étages, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles proportions, dont certaines avec rangements intégrés, et d'une salle de bain Cet agencement offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité, adapté à la vie de famille.
L'extérieur, orienté plein sud, vous permettra de profiter d'un jardin clos et arboré, idéal pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Possibilité d'y aménager une terrasse ou un espace détente selon vos besoins.
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A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, d'un atelier, d'une grange et d'un garage, parfaits pour les bricoleurs ou les passionnés de jardinage.
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une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle d'eau. A l'étage : Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau. Un garage complète ce bien.
La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)