
Achat maison 3 pièces - 76m² à MONTREVERD (85260)
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et paysagée de 708 m², aménagée avec soin, comprenant une terrasse en bois, deux pergolas et un abri de jardin.
Les petits plus qui font la différence :
- Excellent diagnostic de performance énergétique : classe A
- Poêle à granulés
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Nombreux rangements laissés à disposition dans la maison
Une maison agréable, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort au quotidien.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux !
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-MON-MSC-78346-SE
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 400 € et 610 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 27/10/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.76 ans
Nombre d’habitants
3833 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
31.89 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
38.86 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
80 %
MONTREVERD
Maison, 3 pièces - 76 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-MON-MSC-78346-SE

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Le véritable atout de ce bien réside dans sa belle extension. Elle offre un nouvel espace de vie baigné de lumière ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant, dressing et sa salle d'eau privative.
Côté confort et modernité, la maison est entièrement équipée d'un système de domotique gérant les lumières et les radiateurs.
Pour vos moments de détente, une pièce est entièrement dédiée au jacuzzi.
Côté pratique: un garage vient parfaire l'ensemble pour abriter votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire.
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Un espace nuit dédié, composé d'un WC indépendant, 3 chambres dont une avec dressing aménagé, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC suspendu.
Coté extérieur, un hangar de 40m² ainsi qu'un jardin arboré et entièrement clôturé complètent cette propriété.
A visiter sans plus tarder !!
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Vous y trouverez,
* au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon-séjour de 25m² donnant sur une cuisine de 12m², un wc
* à l'étage: un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains et un second wc séparé.
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La maison d'habitation 147 m²
Au rez-de-chaussée, la maison propose :
une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger ;
une cuisine aménagée et équipée ;
une arrière-cuisine ;
un dégagement desservant deux chambres ;
une salle d'eau ;
un WC indépendant.
À l'étage :
une grande mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambre supplémentaire ;
une suite parentale avec salle de bains ;
un WC indépendant.
De nombreuses dépendances
L'extérieur constitue l'un des véritables atouts de cette propriété et ouvre la porte à de nombreux projets.
Vous bénéficierez notamment de :
une grange en partie aménagée en salle de réception, avec bar, cuisine et toilettes sèches ; une dépendance ;un hangar ;un garage ;un atelier ;
un puits.
La configuration des lieux et la présence de ces nombreux bâtiments offrent un potentiel intéressant pour différents usages : projet familial, activité professionnelle, événementiel.
Le bien se situe par ailleurs dans un secteur permettant, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, d'envisager certaines activités relevant notamment des commerces et activités de services ou des équipements d'intérêt collectif et services publics.
Un bien aux multiples possibilités
Avec ses 147 m² habitables, ses nombreux bâtiments annexes et son terrain d'environ 5 800 m², cette propriété séduira les amateurs de caractère à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel.
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La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande chambre avec placards.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin non attenant comprenant un abri de jardin, un garage, une dépendance ainsi qu'un préau.
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D'une superficie d'environ 98 m², cette maison offre des volumes agréables et une belle luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Un espace buanderie complète la partie fonctionnelle de la maison, ainsi qu'un garage avec faux grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
LES + DE CETTE MAISON
Maison récente construite en 2018
Plain-pied d'environ 98 m²
3 chambres
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec douche et baignoire
Garage avec faux grenier
Terrain clos
Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude
Toujours sous garantie décennale
Aucun travaux à prévoir
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une installation en toute sérénité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
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Elle se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un salon/séjour chaleureux avec poêle pour vos soirées d'hiver
- Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- 3 chambres confortables pour toute la famille
- Une salle d'eau avec grand placard
- Un WC séparé
Et ce n'est pas tout !
La maison repose sur un sous-sol complet offrant encore plus d'espace :
- 2 garages pratiques pour vos véhicules ou projets de bricolage
- Une cave
- Une chambre supplémentaire idéale pour recevoir ou créer un espace bureau
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Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un environnement préservé et isolé, tout en restant à proximité des commodités.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une lingerie ainsi qu'à un double garage.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un local technique dédié à la piscine.
Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
































































































































