Achat maison 7 pièces - 183m² à MONTBERT (44140)

En campagne, sans aucun vis-à-vis, cette longère pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, ouverte sur la cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un salon cosy, un bureau, ainsi qu'un cellier et un débarras, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine.
Un bien rare, alliant calme, charme de l'ancien et beaux volumes, dans un environnement bucolique.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
183m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1750
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
4
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel sol
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1254
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1840 € et 2510 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 13/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.74 ans

Nombre d’habitants

3346 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

51.17 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

84.4 %

MONTBERT

Maison, 7 pièces - 183 m²

Au prix de

434 555

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Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique au quotidien.

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Dans son prolongement, une cuisine entièrement aménagée et équipée offre un accès direct à la buanderie et au double garage.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

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Prestations de qualité :
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L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
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À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée, clôturée. Un cellier de 10,80 m² complète l'ensemble : cette pièce annexe dispose des branchements pour machine et offre un espace idéal pour le rangement.

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Vous trouverez au rez de chaussée: un salon séjour double avec cheminée, une grande cuisine a/é, une buanderie, une cave, une chambre avec point d'eau et douche, un bureau, un wc séparé.
A l'étage: quatre chambres dont deux de 14 m² et une de 20 m² sur parquet ancien, une salle de bains spacieuse, un wc séparé. Grenier. Garage.
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