Achat maison 6 pièces - 170m² à LOIREAUXENCE (44370)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SQUARE HABITAT

Charmante maison située sur la commune d'Ingrandes.

Elle se compose d'un joli salon séjour lumineux avec cuisine ouverte récemment rénovée, offrant un espace de vie convivial et moderne.
La partie nuit comprend deux chambres confortables.

La maison dispose également d'un sous-sol complet permettant de stationner un véhicule ou d'aménager un espace bricolage. Vous y trouverez aussi un espace lingerie ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Les plus de la maison :

- Maison rénovée récemment
- Poêle à bois permettant de chauffer l'intégralité de l'habitation avec un faible coût énergétique
- Terrain constructible, offrant un beau potentiel d'évolution
-Proche de la Gare

Une maison fonctionnelle, économique et pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Léo JOLLIVET au O6 35 29 34 36. (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison familiale à Ancenis ! Située dans un lotissement calme et prisé, cette jolie maison de 130 m², construite en 2006, offre un véritable cadre de vie confortable, à deux pas de tous les services : écoles, commerces, transports? tout est accessible facilement.
Vous profiterez d'un jardin clos de 400 m², idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison comprend également une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain fonctionnelle. Nichée dans un quartier résidentiel agréable, elle bénéficie d'une localisation idéale : à seulement 5 minutes de la gare d'Ancenis et proche des principaux axes routiers.

Uniquement chez SQUARE HABITAT ! Magnifique longère restaurée de 250 m² à Vallons-de-l'Erdre, sur plus de 2 hectares de terre ( Option d'achat de terres supplémentaires allant jusqu'à 23 ha) alliant charme, confort et autonomie énergétique. Nichée dans un cadre enchanteur, cette longère de 250 m² avec combles aménageables afin d'augmenter encore la surface, magnifiquement restaurée, offre un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses matériaux nobles, tels que les pierres apparentes et les poutres en bois massif, lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, s'ouvre sur une belle cheminée en pierre, créant un espace de vie convivial et accueillant. La cuisine aménagée et équipée allie élégance et fonctionnalité, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'extérieur, le terrain paysager et parfaitement entretenu dévoile un magnifique étang privé, un véritable havre de paix propice à la détente et à la contemplation. Les installations équestres, avec plusieurs boxes pour chevaux, raviront les passionnés d'équitation. Un studio totalement indépendant permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager un projet locatif. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un gîte, un atelier ou un espace de stockage.
L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son engagement vers une autonomie énergétique grâce à des panneaux solaires, permettant de réduire significativement la consommation d'énergie tout en étant respectueux de l'environnement. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère rare conjugue espace, sérénité et modernité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique et harmonieux.

Située au coeur d'un quartier calme d'Ancenis, cette grande maison d'environ 183 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de cinq chambres, de deux salons lumineux, ainsi que d'une magnifique véranda baignée de lumière, avec vue dégagée sur un jardin clos de murs, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Atout majeur : ses combles, facilement accessibles et offrant une belle hauteur sous plafond, peuvent être aménagés en pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale? Un véritable espace à exploiter pour agrandir encore la surface habitable.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé, dans un environnement paisible et recherché. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de bourg à 10 minutes de BEAUPREAU
à CHAUDRON EN MAUGES
Venez découvrir cette maison de bourg de 104 m² environ à moderniser et finir de rénover.
Elle vous offre de beaux volumes : un salon, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et un bureau au RDC .
A l'étage le couloir avec rangements dessert, 3 chambres sous combles et une deuxième salle d'eau avec toilettes.
Une dépendance et cour complètent ce bien, ainsi qu'un garage et un jardin non attenant.

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT.
(6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE SUR SAINT-GERMAIN-DES-PRES.

Maison à usage d'habitation idéalement située au calme, dans un écrin de verdure.
Elle comprend en rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une pièce d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le tout sur une parcelle de 2100 m2 environ.
Un garage ainsi qu'un espace atelier attenant complètent ce bien.

Pour plus d'informations, veuillez contacter directement l'agence d'ANGERS au zéro2.41.43.53.43.

(5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison familiale offre environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 2000 m² sans vis-à-vis. Rénovée récemment avec soin, elle allie confort moderne et espace de vie généreux. La maison se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, est équipée d'un poêle à granulés neuf, apportant une ambiance conviviale en hiver. Le carrelage a été entièrement refait, et la chaudière a également été remplacée récemment pour plus de performance énergétique. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi que d'un garage. La propriété est équipée de panneaux solaires, apportant un réel atout écologique et économique. Une micro-station d'épuration récente vient compléter les prestations techniques de qualité.
Proche des commodités de Couffé et à seulement quelques minutes d'Ancenis, cette maison allie tranquillité, espace et confort moderne. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Visite virtuelle sur demande.
Seulement chez SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ans offerte

Dans son environnement ligérien , autrefois appelé PORT HAMELIN, cette maison de charme , de plain pied, se situe sur le quai de Loire , seul accès au village, ce qui lui confère une exceptionnelle tranquillité.
Rénovée et agrandie, elle offre environ 130m².
L'entrée de la propriété s'effectue par une verrière qui s'ouvre dans son intégralité. Elle donne accès au séjour et à une grande chambre.
Le séjour avec cheminée offre 45m² habitable et dispose d'une lumière traversante grâce aux baies et au puit de lumière.
La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le séjour et donne accès au jardin et au sous sol.
La partie nuit comporte deux grandes chambres ouvertes sur le patio ainsi que deux autres plus petites. La salle de bains avec douche à l'italienne en plus et rangements, construite en bois exotique, est éclairée par une fenêtre double donnant sur le patio. La maison dispose de deux toilettes et d'un grand dressing équipé avec éclairage naturel.
La maison est construite sur un vaste sous-sol avec lingerie, buanderie et cave fermée. Le chauffage est assuré par de nombreux radiateurs couplés à une pompe à chaleur.A l'extérieur, on dispose d'un petit jardin fleuri, entièrement clos, ouvert sur La Loire par une sortie privée, et donne accès au garage et au sous-sol.Cet espace comporte un atelier lumineux, idéal pour les activités artistiques ou de serre d'hivernage.
Un puit enterré avec ferronnerie, hortensias, roses anciennes, camélias et autres fleurs ornementent la pelouse.
Au centre de la maison, le patio espace nature très abrité, offre un lieu de repos dès les premiers soleils du printemps: olivier, palmier, glycines..
Cette maison est nichée au coeur du village LA PATACHE, lové sur La Loire, village dynamique avec une ambiance conviviale. L'association de LA PATACHE organise de nombreuses activités centrées autour du fleuve Royal: mise à l'eau de plates, de toues cabanées et autres bateaux.
N'hésitez pas à contacter Maryse Valsecchi pour de plus amples renseignements au 07.86.45.34.19 (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime CHAUVIN vous propose cette maison située dans le bourg de Loiré, proche des commerces du centre.

Idéal pour investisseur et/ou bricoleur, cette maison de 30m² se compose d'un pièce de vie au rez de chaussée avec petit espace cuisine et un W.C séparé.
Un escalier vous emmènera ensuite vers une belle chambre et une salle de bain également séparée.
Le bien dispose au second étage d'un grenier avec plancher ce qui en fera un espace de stockage intéressant.
Après travaux de rénovation, cette maison pourra aisément se transformer en un espace cocooning mêlant luminosité et tranquillité. Le tout en profitant des commodité de la ville, à moins de 10 minutes de Segré.
Un terrain non attenant de 200m² vient compléter ces prestations pour profiter, à proximité, d'un peu verdure ou de soleil.

Venez découvrir ce bien lors du visite et contactez Maxime au O6.18.93.90.31.
(11.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme, cette maison de 91 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour votre famille

3 chambres , une belle pièce de vie lumineuse, le tout sur une parcelle de 522 m² , idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison possède également un garage indépendant de 50 m2.