Achat maison 4 pièces - 84m² à LE BERNARD (85560)

A vendre, Charmante maison au BERNARD, à seulement 8km des plages.

Découvrez cette ravissante maison de 2003, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, située dans un secteur calme et recherché du BERNARD.
Implantée sur un terrain de 1200 m² sans vis à vis, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité.

La maison se compose de :
- 3 chambres lumineuses
- une pièce de vie chaleureuse avec cuisine fonctionnelle
- une salle d'eau et des espaces de rangements bien pensés

A l'extérieur laissez vous séduire par une terrasse de 90 m², parfaite pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, proche des plages et des commerces.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
84m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
2003
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
90m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Electrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1334
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 843 € et 1141 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.4 ans

Nombre d’habitants

1320 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

27.75 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

26.56 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

84.7 %

LE BERNARD

Maison, 4 pièces - 84 m²

Au prix de

253 200

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Un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains.
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Le tout sur un terrain clôturé d'environ 1000 m² avec deux portails électriques.

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A l'étage, une salle d'eau avec wc, cinq chambres.
A l'extérieur, un grand garage non attenant, des dépendances et un puits.
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