Achat maison 3 pièces - 46.61m² à TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

CENTRE VILLE
Charmante maison de 3 pièces située dans une impasse, dans le centre ville de TALMONT SAINT HILAIRE.
Cette maison se compose au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'un garage.
A l'étage vous trouverez une grande mezzanine.
Vous apprécierez son jardin sans vis à vis.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
46.61m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2489
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1070 € et 1500 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 22/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

49.71 ans

Nombre d’habitants

8327 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

27.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.3 %

TALMONT SAINT HILAIRE

Maison, 3 pièces - 46.61 m²

Au prix de

229 000

9 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - TALMONT SAINT HILAIRE, 5 pièces
4

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

Au prix de

339 000 €

Grande maison proche commerces et port de la Guittière

Idéalement située à proximité immédiate des commerces. Cette maison spacieux offre de très beaux volumes et un fort portentiel.
Elle se compose d'une grand séjour lumineux avec cheminée et lumière traversante. Un cuisine aménagée semi ouverte sur l'espace de vie, trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Au sous sol vous bénéficieriez également d'un immense garage et deux espaces de stockages. parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour un besoin de rangement.

Implantée sur un terrain de 1109 m² entièrement clôturé, la maison offre un cadre agréable.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché.

Maison à vendre - TALMONT SAINT HILAIRE, 4 pièces
10

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

Au prix de

249 900 €

Jolie maison, proche de Talmont saint hilaire et d'une grande surface.
Cette maison de plus de 80 m², au calme de la campagne, vous propose de beaux volumes d'espace de vie ainsi que 3 chambres. Vous trouverez également un garage et un abri de jardin.
Cette maison saine mérite un petit rafraichissement pour la mettre à votre goût.
Le tout sur 500 m² de terrain (possibilité d'avoir plus de terrain).
N'hésitez pas.

Maison à vendre - TALMONT SAINT HILAIRE, 3 pièces
5

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

Au prix de

163 000 €

Charmante maison meublée dans village vacances avec piscine.

Située au coeur d'un agréable village vacances, cette petite maison de 47 m² sur deux niveaux est idéale pour une résidence secondaire ou principale.

Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace fonctionnel et convivial. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle de bains.

Vous pouvez également profiter d'une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

Maison à vendre - TALMONT SAINT HILAIRE, 3 pièces
5

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

Au prix de

99 900 €

Maison de 70m² sur 560 m² de terrain au calme de la campagne.
Venez découvrir cette maison à rénover, située dans un lieu dit proche de TALMONT.
Cette maison se compose actuellement d'un séjour, cuisine, deux chambres dont 1 avec mezzanine, une salle de bains et un wc.
Si vous aimez les travaux cette maison est faite pour vous.
Assainissement autonome à prévoir.
Bien non soumis au DPE.

Maison à vendre - JARD SUR MER, 6 pièces
14

JARD SUR MER (85520)

Au prix de

378 000 €

L'agence Square Habitat vous propose ce pavillon situé sur la commune de Jard sur Mer, à proximité des commerces et de la mer. Il est composé d'une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau. Une belle véranda pour profiter d'une vue sur l'extérieur et sa belle piscine couverte. L'ensemble sur une parcelle de 700 M² environ. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre - JARD SUR MER, 3 pièces
Exclusivité
8

JARD SUR MER (85520)

Au prix de

289 500 €

Maison construite en 2017 aux normes PMR, proche de la plage et des commerces.
Venez découvrir cette maison très bien entretenue et fonctionnelle.
Elle se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, vous serez séduit par sa véranda pouvant être utilisé toute l'année.
Dans la coin nuit deux chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.
Un garage complète la maison avec rangement ainsi qu'un cabanon de jardin.
Le tout sur un terrain de 390 m² entièrement clos et arboré.

Maison à vendre - SAINT HILAIRE LA FORET, 5 pièces
Exclusivité
9

SAINT HILAIRE LA FORET (85440)

Au prix de

250 000 €

MAISON DE CAMPAGNE - SAINT HILAIRE LA FORET

Située dans un petit hameau, au calme, cette charmante maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, d'un cellier, de deux chambres avec placard et d'une grande salle de bains.
A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires.
A l'extérieur, profitez d'un terrain de 1120 m² entièrement clôturé et d'une belle terrasse, idéale pour les moments de détente.

Garantie renvente à 7 ans offerte.
Voir conditions en agence*

Maison à vendre - SAINTE FOY, 4 pièces
15

SAINTE FOY (85150)

Au prix de

232 900 €

À seulement 10 minutes du littoral, profitez d'un cadre de vie d'exception au coeur d'un domaine sécurisé. Ce cocon haut de gamme avec spa privé et vaste terrasse plein sud marie l'indépendance d'une résidence privée au luxe d'un club (piscines, fitness, restaurant).
Une expérience de vie unique à découvrir sans attendre.

Maison à vendre - LES SABLES D OLONNE, 5 pièces
5

LES SABLES D OLONNE (85180)

Au prix de

450 000 €

Square Habitat vous propose à seulement quelques minutes de l'océan, découvrez cette maison de plain-pied possèdent un grand pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse fermé qui invite l'extérieur dans votre salon, été comme hiver.
L'espace nuit, composé de quatre chambres dont une suite avec dressing, offre à chacun un cocon de sérénité. Idéalement située à proche des commerces, cette maison allie le confort d'un grand garage et d'un cellier à la magie de l'océan à 2.9km! Contacter nous pour organiser une visite.

Maison à vendre - GROSBREUIL, 5 pièces
Exclusivité
8

GROSBREUIL (85440)

Au prix de

399 900 €

Située à 15 min des SABLES D'OLONNE.

Située au coeur d'un petit village, cette belle maison de plain pied, offre une surface de 143 m² habitable parfaitement agencée, sur un magnifique terrain.

Les atouts de la maison :
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille.
- Poêle à bois, apportant charme et convivialité.
- 3 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau fonctionnelles.
- un grand dressing
- Cellier, buanderie et grand garage très pratique au quotidien.

Espaces Extérieurs :
- Cuisine d'été entièrement équipée, avec four à pizza, pour profiter pleinement des beaux jours.
- Piscine couverte par un dôme, permettant baignade prolongée et entretien facile.
- Grand terrain clos et arboré, sans vis à vis offrant tranquillité et intimité.
- Maison équipée de panneaux solaires.

Cette propriété rare allie confort, espace et prestations de qualité. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la nature, le calme et le charme de la vie à la campagne.

Garantie revente 7 ans offerte.
*Voir conditions en agence