Achat maison 4 pièces - 82.09m² à LA ROCHE SUR YON (85000)

Maison d'habitation idéalement située à proximité du bourg sous la roche.

Elle se compose d'une véranda, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau avec wc, cellier, dégagement, garage.

Prévoir travaux.

Maison avec potentiel ? Quartier paisible.

- Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
- Espace de vie lumineux : salon/séjour avec cheminée.
- Cuisine aménagée : fonctionnelle .

Coin nuit principal :
- 2 chambres confortables.
- 1 salle d'eau moderne.
- WC indépendant.

Sous-sol accessible par ascenseur :
- 2 chambres supplémentaires.
- 1 salle d'eau + WC.

Buanderie pratique.
- 2 garages (stationnement & rangements).

Jardin : nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager, aire de jeux, espace détente...).
Atouts majeurs : calme, luminosité, accessibilité et fort potentiel de personnalisation.

? Une maison qui allie tranquillité et praticité, prête à devenir un véritable cocon à votre image. (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison entièrement rénovée en 2024/2025 avec jardin actuellement louée 850 € par mois.
Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse et d'un poêle à granulés.
Les atouts : une grande buanderie offrant un espace fonctionnel supplémentaire et un garage motorisé.
Bien idéal pour investisseurs, avec locataire en place.

Maison d'architecte située à La Roche-sur-Yon, à 5 minutes à pied du Centre Hospitalier Départemental et des premiers commerces.

Cette maison d'architecte offre de beaux volumes et une conception intérieure fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend un séjour-salon de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une bibliothèque ainsi que deux salles d'eau. Un garage carrelé de 37 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier propre.

Édifiée sur une parcelle de 499 m², la maison se situe dans un secteur calme et recherché de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des services, commerces et infrastructures médicales.

Bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un espace de vie unique, confortable et très bien placé.

Maison de ville idéalement située pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Elle se compose :
au rez de chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une terrasse sans vis à vis exposée sud - ouest,
à l'étage : 2 chambre dont une avec un accès à une seconde terrasse, une salle de bains et des toilettes.

A visiter rapidement !

Proche pentagone.
Ancien local professionnel d'une surface totale d'environ 253 m² idéal pour investisseurs, professions libérales, commerçants...
Le bâtiment actuellement à usage commercial se compose de:
- au sous-sol : deux caves, local technique.
- au rez-de-chaussée : un espace de vente, un atelier et un bureau.
- au premier étage : un magasin, deux réserves, une chambre forte, un vestiaire, toilettes.
- au second étage : un grenier.
Jardin sur l'arrière avec terrasse, puits et dépendances.

Dès l'entrée, située au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. Ce niveau propose également un WC avec lave-mains, trois pièces aux multiples possibilités d'aménagement, un dégagement avec placard ainsi que trois garages, offrant un confort rare et appréciable.

Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un séjour et d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, agrémentée de petites dépendances, idéale pour profiter des beaux jours.

Le deuxième étage accueille deux chambres, dont une avec mezzanine, apportant charme et volume, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Enfin, une cave sous parties complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Maison de plain-pied récente Secteur très recherché du sud de La Roche-sur-Yon

Située dans un environnement calme et prisé du sud de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied construite en 2012 saura vous séduire par son confort et ses prestations modernes.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Ainsi qu'un garage et un cabanon.


Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène toute l'année.

La maison bénéficie également d'une faible consommation énergétique, idéale pour maîtriser vos charges au quotidien.

Implantée dans un secteur très recherché, proche des commodités et des axes principaux, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Idéalement située à deux pas de la place de la Vendée, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière. Son poêle de masse apporte une ambiance douce et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également une buanderie ou une chambre selon vos besoins, accompagnée d'un WC et d'une salle d'eau.

À l'étage, quatre chambres confortables avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel.

Les dépendances sont un véritable atout : que ce soit pour un projet locatif, du stockage ou pour accueillir vos proches, elles s'adaptent à toutes vos envies.
Le terrain, entièrement clos, accueille un carport et offre un espace extérieur agréable et facile à vivre.

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une véranda apportant encore plus de lumière et d'espace.

Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre et une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir un bureau et une seconde chambre confortable.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille.