
Achat maison 6 pièces - 124m² à LA ROCHE SUR YON (85000)
Idéalement situé en bordure de pentagone, ce bien en parfait état vous propose de belles prestations en étant à proximité des commodités.
Il se compose au rez de jardin d'une belle entrée chaleureuse, une salle à manger avec sa cheminée, chaufferie, garage motorisé.
A l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant, 3 chambres, salle d'eau et wc.
De plus, une dépendance vous permet de stocker vos outils et salon de jardin.
(6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Il se compose au rez de jardin d'une belle entrée chaleureuse, une salle à manger avec sa cheminée, chaufferie, garage motorisé.
A l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant, 3 chambres, salle d'eau et wc.
De plus, une dépendance vous permet de stocker vos outils et salon de jardin.
(6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
124m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
30m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
6.06 %
Référence : AV-ROC-BL-75500-D
Performance énergétique
22861
61
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3400 € et 4610 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 02/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.28 ans
Nombre d’habitants
54699 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.69 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
54.69 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
47.9 %
LA ROCHE SUR YON
Maison, 6 pièces - 124 m²
Au prix de
280 000 €
*en ce inclus 6.06%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AV-ROC-BL-75500-D
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Proposé par l’agence immobilière
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Le plus : Un très grand garage avec porte électrique et un espace chaufferie, idéal pour le stockage ou le bricolage.
À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
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Isolation : Combles isolés très récemment (juin 2024) et isolation par l'extérieur.
Electricité refaite.
Toiture : Refaite en 2004, en excellent état.
Volets électriques.
Rafraichissement à prévoir..
Visite virtuelle sur demande.














