Achat maison 4 pièces - 175m² à LA ROCHE SUR YON (85000)

Dès l'entrée, située au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard intégré. Ce niveau propose également un WC avec lave-mains, trois pièces aux multiples possibilités d'aménagement, un dégagement avec placard ainsi que trois garages, offrant un confort rare et appréciable.

Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un séjour et d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, agrémentée de petites dépendances, idéale pour profiter des beaux jours.

Le deuxième étage accueille deux chambres, dont une avec mezzanine, apportant charme et volume, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Enfin, une cave sous parties complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Une maison aux volumes généreux, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Maison de ville idéalement située pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Elle se compose :
au rez de chaussée : une pièce de vie, une cuisine, une terrasse sans vis à vis exposée sud - ouest,
à l'étage : 2 chambre dont une avec un accès à une seconde terrasse, une salle de bains et des toilettes.

A visiter rapidement !

Située dans une impasse paisible, cette maison est le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda (non chauffée), parfaite pour profiter de la lumière naturelle à la mi-saison.

Le plus : Un très grand garage avec porte électrique et un espace chaufferie, idéal pour le stockage ou le bricolage.

À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'un jardin sur l'arrière, agrémenté de nombreuses petites dépendances offrant un beau potentiel (atelier, rangement de jardin, poulailler).

La maison a bénéficié de rénovations importantes pour votre sérénité :
Isolation : Combles isolés très récemment (juin 2024) et isolation par l'extérieur.
Toiture : Refaite en 2004, en excellent état.

Rafraichissement à prévoir..

Visite virtuelle sur demande.

À seulement 10 minutes à pied de la place Napoléon et à deux pas des commerces, découvrez cette maison pleine de possibilités située dans un environnement paisible.

Le niveau principal (1er étage) offre :
Une pièce de vie lumineuse (salon/séjour) et une salle à manger.
Une petite cuisine indépendante.
3 grandes chambres, une salle de bains et un WC.

L'atout supplémentaire : En rez-de-jardin, profitez d'un studio T3 avec entrée indépendante (comprenant 2 chambres, cuisine, salle d'eau et WC). Un espace idéal pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif.

Les extérieurs et annexes :
Un jardin d'environ 200 m² à l'arrière.
Une dépendance de 15 m² pour le stockage ou le bricolage.

Un grand garage de 32 m² et une chaufferie.

À noter : Des travaux globaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour révéler le fort potentiel de cette bâtisse.

Maison avec potentiel ? Quartier paisible.

- Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
- Espace de vie lumineux : salon/séjour avec cheminée.
- Cuisine aménagée : fonctionnelle .

Coin nuit principal :
- 2 chambres confortables.
- 1 salle d'eau moderne.
- WC indépendant.

Sous-sol accessible par ascenseur :
- 2 chambres supplémentaires.
- 1 salle d'eau + WC.

Buanderie pratique.
- 2 garages (stationnement & rangements).

Jardin : nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, potager, aire de jeux, espace détente...).
Atouts majeurs : calme, luminosité, accessibilité et fort potentiel de personnalisation.

? Une maison qui allie tranquillité et praticité, prête à devenir un véritable cocon à votre image. (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche pentagone.
Ancien local professionnel d'une surface totale d'environ 253 m² idéal pour investisseurs, professions libérales, commerçants...
Le bâtiment actuellement à usage commercial se compose de:
- au sous-sol : deux caves, local technique.
- au rez-de-chaussée : un espace de vente, un atelier et un bureau.
- au premier étage : un magasin, deux réserves, une chambre forte, un vestiaire, toilettes.
- au second étage : un grenier.
Jardin sur l'arrière avec terrasse, puits et dépendances.

Située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes du centre du Bourg-sous-la-Roche, cette belle maison familiale d'environ 140 m² saura vous séduire par ses volumes, son environnement et son confort.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, conviviale, ouvrant directement sur une terrasse et un vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol complété par un poêle à bois, ainsi que d'une très bonne performance énergétique (classe C), gage d'économies et de bien-être au quotidien.

Une véranda, un double garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.

Le tout est implanté sur une grande parcelle de 2 607 m², offrant calme, intimité et potentiel.

Maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Maison à rénover idéalement située à proximité du centre ville, de la gare, des écoles et des commodités.
Maison d'habitation composée :
Rez de chaussée :
une pièce de vie, toilettes, terrasse, dépendance,
A l'étage :
4 chambres et une salle de bains avec toilettes.
En sous sol :
une cave. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville entièrement rénovée !

Elle se compose :
Au rez de jardin, une entrée avec placard, salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée/équipée, une véranda de 13 m2 chauffée donnant sur le jardin, toilettes séparés.

À l'étage, une salle d'eau , 2 belles chambres, un bureau,

Un garage buanderie + mezzanine.
Un petit abri

Idéalement située à deux pas de la place de la Vendée, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière. Son poêle de masse apporte une ambiance douce et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également une buanderie ou une chambre selon vos besoins, accompagnée d'un WC et d'une salle d'eau.

À l'étage, quatre chambres confortables avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel.

Les dépendances sont un véritable atout : que ce soit pour un projet locatif, du stockage ou pour accueillir vos proches, elles s'adaptent à toutes vos envies.
Le terrain, entièrement clos, accueille un carport et offre un espace extérieur agréable et facile à vivre.