
Achat maison 8 pièces - 185.78m² à LA ROCHE SUR YON (85000)
Située dans un secteur recherché de La Roche-sur-Yon, à deux pas de l'école Rosa Parks, cette maison sur sous-sol entièrement rénovée il y a moins de 10 ans saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Elle offre de très beaux volumes avec 7 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail ou encore de recevoir en toute sérénité.
Les prestations modernes et les rénovations récentes (moins de 10 ans) vous garantissent un bien sans travaux à prévoir. Le sous-sol complet apporte un espace de stockage, de stationnement ou d'atelier particulièrement appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 560 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.
Un bien rare à La Roche-sur-Yon grâce à ses 7 chambres, idéal pour les grandes familles ou les projets nécessitant de nombreux espaces de vie.
Une visite s'impose !
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Elle offre de très beaux volumes avec 7 chambres, dont 2 de plain-pied, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace de télétravail ou encore de recevoir en toute sérénité.
Les prestations modernes et les rénovations récentes (moins de 10 ans) vous garantissent un bien sans travaux à prévoir. Le sous-sol complet apporte un espace de stockage, de stationnement ou d'atelier particulièrement appréciable au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 560 m², idéal pour les moments de détente en famille.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, en fait une opportunité rare sur le marché.
Un bien rare à La Roche-sur-Yon grâce à ses 7 chambres, idéal pour les grandes familles ou les projets nécessitant de nombreux espaces de vie.
Une visite s'impose !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
185.78m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-ROC-SG-77440-SE
Performance énergétique
17838
38
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2930 € et 4020 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 12/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.28 ans
Nombre d’habitants
54699 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.69 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
54.69 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
47.9 %
LA ROCHE SUR YON
Maison, 8 pièces - 185.78 m²
Au prix de
360 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-ROC-SG-77440-SE
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Proposé par l’agence immobilière
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