Achat maison 3 pièces - 44.9m² à LA MONTAGNE (44620)

Maison de ville - 1 chambre + bureau
L'alliance du charme et de l'atypique en plein coeur de la Montagne.
Venez découvrir cette maison de ville rénovée composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et semi- équipée (four, plaques, hotte). Au premier étage : 1 chambre et un bel espace bureau sur parquet d'origine.
Proche des commerces et idéalement située pour une promenade au bois des fous !
A venir visiter sans tarder
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
44.9m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 58 de Co2 par an
29658
, 58 kg de Co2 m2 par an
58

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1210 € et 1700 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 13/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.82 ans

Nombre d’habitants

6523 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.07 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.31 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.7 %

LA MONTAGNE

Maison, 3 pièces - 44.9 m²

Au prix de

149 900

70 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - LA MONTAGNE, 5 pièces
Exclusivité
10

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

274 900 €

Maison familiale 4 pièce(s) 92.85m2 Centre bourg La Montagne
Venez découvrir cette maison des années 30 de + de 90m² habitable rénovée avec goût !
Elle se compose de la manière suivante : une entrée desservant l'espace de vie avec salon-séjour, coin cuisine aménagée, des WC séparés.
A l'étage, un palier donnant accès à deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau, salle de bains avec wc.
Un sous-sol d'environ 35m² viennent compléter ce bien.
L'ensemble est situé sur 169m² de terrain clos, sans vis-à-vis et subtilement arboré exposé plein sud !
Les + : Cadre de vie agréable, accès transports, écoles, commerces à pied.
Venez la découvrir !

Maison à vendre - LA MONTAGNE, 3 pièces
Exclusivité
9

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

229 900 €

Maison 70m² habitable - 2 chambres, centre bourg La Montagne
L'alliance du charme et de l'atypique en plein coeur de la Montagne.
Venez découvrir cette maison année 20 entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, wc séparé.
Au premier étage : un palier desservant une chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC.
Deuxième étage : comble aménagé en chambre ou espace bureau.
Un joli coin terrasse intimiste exposé plein ouest ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien.
Proche des commerces et idéalement située pour une promenade en bords de Loire, venez la visiter sans tarder !

Maison à vendre - LA MONTAGNE, 5 pièces
Exclusivité
10

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

259 900 €

Maison de ville - 5 pièces 3 chambres de plain-pied.
En plein coeur du vieux la Montagne, venez découvrir cette maison de 100m² composée de la manière suivante : une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec un bel espace de rangement fermé, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte) trois chambres, une salle d'eau et WC séparé.
Proche des commerces et idéalement située pour une promenade en bords de Loire !
Idéal premier achat - investisseur

Maison à vendre - SAINT JEAN DE BOISEAU, 10 pièces
Exclusivité
13

SAINT JEAN DE BOISEAU (44640)

Au prix de

835 073 €

Nichée au coeur de Saint-Jean-de-Boiseau, venez découvrir cette propriété d'exception édifiée en 1765 sur une parcelle de + de 4 500 m2 entièrement clos et arborée. Cette maison de Maitre en pierre de taille d'environ 300 m2 vous séduira par son charme d'antan, ses cheminées, ses pièces aux surfaces exceptionnelles et surtout son histoire dès plus symbolique.
Vous serez conquis par son authenticité et ces volumes répartis de la manière suivante : hall d'entrée sur parquet massif desservant un salon séjour communiquant avec la salle à manger, un grand bureau, un wc séparé, une pièce de loisirs pouvant être adaptée selon vos besoins, une cuisine aménagée donnant accès à une véranda bien exposée.
Côté nuit au premier étage, vous trouverez au total 4 chambres sur parquet massif, deux salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un vaste grenier à agencer selon vos désirs.
Vous l'aurez compris ce lieu est chargé d'histoire et possède un très beau potentiel évolutif que ce soit pour une résidence principale ou un projet de réceptions, chambres d'hôtes ou événementiel.
Il ne reste plus qu'à la visiter !

Maison à vendre - LA MONTAGNE, 4 pièces
Exclusivité
7

LA MONTAGNE (44620)

Au prix de

224 900 €

Maison 4 pièce(s) -3 chambres - 68.36m² Centre bourg La Montagne
Venez découvrir cette maison des années 60 à fort potentiel évolutif !
Elle se compose de la manière suivante : une entrée desservant une première chambre, un grand salon séjour donnant accès à une cuisine aménagée et véranda, un dégagement, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
2 grands garages de 18 et 22m² ainsi qu'un chalet viennent compléter ce bien.
L'ensemble est situé sur une parcelle de + de 1000m² de terrain clos, sans vis-à-vis et subtilement arboré exposé sud.
Travaux de rénovation à anticiper.

Les + : Maison à fort potentiel d'évolution + aménagement combles possible, accès transports, écoles, commerces à pied.
A visiter sans tarder !

Maison à vendre - COUERON, 5 pièces
Exclusivité
8

COUERON (44220)

Au prix de

373 000 €

À découvrir sur le secteur de La Chabossière, à proximité du Super U, idéalement située entre les bourgs de Couëron et de Saint-Herblain, avec transports et nombreux services accessibles rapidement.

Cette agréable maison familiale construite en 2014 de 121m² habitables comprend une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, des WC, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une buanderie, un garage et des places de parking extérieurs complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une grande terrasse ainsi qu'une plus petite, un patio aménagé en espace détente avec spa.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Maison à vendre - INDRE, 5 pièces
5

INDRE (44610)

Au prix de

379 000 €

Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état d'entretien.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le bien dispose également d'un grenier aménageable, ainsi que d'un grand garage et des dépendances en fond de parcelle pour répondre à tous vos besoins de rangement ou de loisirs.
Un cadre de vie fonctionnel et évolutif, parfait pour voir grandir votre famille?
Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel !

Maison à vendre - COUERON, 6 pièces
9

COUERON (44220)

Au prix de

284 900 €

RARE SUR LE SECTEUR

Située en plein bourg de Couëron, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son joli jardin clos et arboré !

Au rez-de-chaussée elle offre une vaste cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie sur terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et une buanderie.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres et des WC.

Ses plus :
- Un bel espace extérieur clos, arboré et sans vis à vis avec une piscine dans le prolongement de la terrasse
- Une vraie cuisine familiale avec cheminée pour les amateurs de cuisine au feu de bois
- Trois dépendances dans le fond du jardin d'environ 15m² chacune

Possibilité d'acquérir ou de louer une place de parking sécurisée

Pour plus d'informations, contactez Noémie DEMAS au 06.77.05.03.39

Maison à vendre - COUERON, 5 pièces
12

COUERON (44220)

Au prix de

326 316 €

COUËRON BOURG, à 9 min à pieds de la gare de Couëron, et très bien desservit par les transports, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant avec fenêtre, une cuisine à rafraichir, une grande pièce de vie, ainsi qu'une suite parentale avec douche et vasque.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, dont une à aménager selon vos envies de décorations, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.
Côté jardin, une terrasse et barbecue pour profiter de l'extérieur sans vis à vis et un cabanon de jardin.
Pour compléter ce bien, un garage traversant, avec accès par la cuisine, avec un espace de rangement supplémentaire en grenier.

Vous avez la possibilité de garer deux voitures à l'avant de la maison.

Contactez nous sans tarder pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !

Maison à vendre - SAINT LEGER LES VIGNES, 4 pièces
Exclusivité
9

SAINT LEGER LES VIGNES (44830)

Au prix de

289 900 €

Laissez-vous séduire par l'état général de cette belle maison familiale de 2017. Ses volumes se répartissent de la manière suivante : Au rez- de chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace lingerie et WC séparé.
A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, un jardin clos et arboré exposé sud disposant d'un espace terrasse et d'un cabanon idéale pour du stockage.
Venez visiter !