Achat maison 4 pièces - 100m² à JANS (44170)

Nouveauté ! En exclusivité dans votre agence Square Habitat !

À seulement 5 km au nord de Nozay, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme à rénover offrant un potentiel exceptionnel.

Implantée sur un terrain d'environ 1,3 hectare, cette propriété bénéficie de deux accès privatifs et se compose de :
- Une maison principale d'environ 88 m², avec un grenier aménageable d'environ 70 m² permettant d'envisager une belle extension de l'espace habitable. Le second oeuvre est à reprendre intégralement, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Cave en sous-sol.
- Un garage en pierres d'environ 87 m², dont la charpente et la toiture ont été entièrement refaites à neuf.
- Un hangar ainsi que plusieurs dépendances, idéals pour du stockage
- De vastes extérieurs comprenant une cour, un jardin attenant à la maison à aménager selon vos envies, ainsi qu'une pâture arborée, parfaite pour accueillir des animaux ou profiter pleinement du cadre naturel.

Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Une opportunité rare pour les amateurs de pierre, de grands espaces et de projets de rénovation.

Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à la consulter !

Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite !

A découvrir ! Uniquement dans votre agence Square Habitat !

Idéalement située dans le centre bourg de la commune de Marsac Sur Don, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'environ 109 m² édifiée en 2000.

A proximité immédiate des commodités du bourg (écoles, épicerie, médecin, transports, etc), cette maison vous séduire par son agencement et ses volumes.

Elle dispose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie avec cuisine aménagée d'environ 51 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de 3 belles chambres et 1 bureau avec accès indépendant au jardin.

Côté extérieur, cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 869 m² close, arborée et sans vis à vis !

Les plus :
- Tout à l'égout
- Grenier aménageable d'environ 90 m² habitable
- Cabanon de jardin pour le stockage de tous vos outils de jardin et bricolage
- Habitable de suite : vous n'avez qu'à poser vos valises !

Avec Square Habitat, vous bénéficiez de la Garantie Revente 7 ans offerte pour sécuriser votre achat !

Une visite s'impose !

À découvrir !

Au coeur du bourg de Nozay, commune recherchée pour son cadre de vie alliant dynamisme et convivialité, profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Son accès rapide à l'axe Nantes/Rennes en fait un secteur idéal pour les actifs en quête d'un équilibre entre confort de vie et mobilité.

Cette belle maison familiale d'environ 122 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante avec WC, une superbe pièce de vie d'environ 47,50 m² baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un accès au double garage complètent ce niveau.

À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution ou de rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec store banne donnant sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une cour bitumée et un portail viennent parfaire cet ensemble soigné.

Les atouts de ce bien :
- Maison parfaitement entretenue offrant des prestations de qualité
- Couverture en ardoises naturelles en très bon état
- Aucun travaux à prévoir
- Vie de plain-pied avec suite parentale
- Double garage avec portes motorisées

Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement recherché. Une visite s'impose !

A découvrir sans attendre ! Faire vite !

Idéalement située dans le bourg de DERVAL, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, supermarché, etc) ainsi que de la 2x2 voies Nantes/Rennes, venez découvrir cette superbe maison édifiée en 1974 parfaitement entretenue.

Adaptée à une vie de famille, vous serez séduits par sa localisation, sa luminosité et ses espaces fonctionnels.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-jardin, une entrée indépendante, un garage avec un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (idéale pour accueillir une activité professionnelle ou en faire un lieu de convivialité).

Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec accès à la terrasse, ouverte sur une pièce de vie agrémentée d'un insert et baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur un balcon, ainsi qu'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et 2 chambres avec placard.

Au second étage, 2 chambres supplémentaires d'environ 10,11 m² et 12,45 m² avec de nombreux placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous serez séduits par ses différents espaces distincts et paysagés, composés d'une cour pour se stationner, d'une terrasse et d'un beau jardin clos et sans vis à vis dans le fond de la parcelle.

Une maison pratique, bien située, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Située au coeur du bourg de Lusanger, découvrez cette maison d'habitation d'environ 178 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m² offrant un potentiel de division parcellaire.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'un bureau.

À l'étage, l'espace nuit dessert 4 belles chambres, un cabinet de toilette et un WC indépendant. Un grenier ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter la maison.

La propriété bénéficie par ailleurs d'un espace attenant à la maison mais disposant de son propre accès indépendant depuis la rue. Ancien local commercial aujourd'hui réhabilité, celui-ci présente un réel intérêt pour l'exercice d'une activité professionnelle indépendante ou libérale, permettant notamment de dissocier facilement vie privée et activité professionnelle.

De nombreuses dépendances, ainsi qu'un ancien garage d'environ 130 m², offrent de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les projets.

Un véritable atout : la configuration des lieux permet facilement d'envisager le détachement d'un terrain à bâtir (qui bénéficie de son propre accès indépendant par une rue secondaire).

Un ensemble immobilier aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une famille, un projet mixte d'habitation et professionnel ou une opération immobilière avec la création de plusieurs logements.

Une visite s'impose !

Nouveauté ! Uniquement chez Square Habitat !

Idéalement située au coeur du bourg de Lusanger, à seulement 8 km de Derval, 15 minutes de Châteaubriant et 35 minutes de l'entrée de Nantes, cette maison des années 1955 offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et fort potentiel.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 450 m², sans aucun vis-à-vis, elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
- Un vaste entresol complet d'environ 95 m², permettant de stationner deux véhicules et comprenant un atelier, un coin buanderie ainsi qu'une cave.

À l'étage :
- Une spacieuse entrée avec rangement,
- Un salon lumineux d'environ 20 m², bénéficiant d'une double exposition et d'un balcon,
- Une cuisine aménagée dinatoire d'environ 14 m², avec accès à un second balcon,
- 3 chambres d'environ12 m² et 13 m²
- Une salle de bains,
- Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un puits.

Ses atouts :
- Raccordement au tout-à-l'égout,
- Pompe à chaleur réversible installée en 2023,
- Menuiseries PVC double vitrage récentes,
- Toiture en ardoises naturelles,
- Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés dans le séjour,
- Parcelle constructible offrant la possibilité de détacher un terrain à bâtir (demande de CUB en cours).

La rénovation de la salle de bains (actuellement fonctionnelle) et la création d'une terrasse sur pilotis permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.

Avec Square Habitat, bénéficiez de la Garantie Revente 7 ans !

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Une visite s'impose !

Une opportunité rare à saisir ! Faire offre !

Situé dans un environnement calme et verdoyant, en hameau, sur la commune de VAY (44), ce bâtiment en pierres bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 3 minutes de la 2x2 voies Nantes/Rennes (25 minutes du périphérique nantais et 35 minutes du périphérique rennais), 5 minutes de Nozay et 10 minutes de Blain.

Venez découvrir ce superbe bâtiment en pierres à réhabiliter, d'environ 450 m² répartis sur 2 niveaux (environ 350 m² au rez-de-chaussée et 150 m² évolutifs à l'étage), offrant de nombreuses possibilités :
- création de logements d'habitation (certificat d'urbanisme opérationnel déjà accordé pour 3 logements),
- espace de stockage,
- hébergement,
- ou projet mixte à définir selon votre projet et vos besoins.

La toiture en ardoises naturelles est à remplacer (devis disponible sur demande - prévoir environ 40 000 €).

Les réseaux (eau et électricité) passent en façade.

Côté diagnostic, il n'y a ni amiante, ni plomb.

Des plans et projets d'aménagement en 3 logements peuvent vous être fournis sur demande.

Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets.

Toute offre sera étudiée avec attention.

Possibilité d'acquérir en complément un terrain agricole d'environ 2 hectares attenant à la propriété.

Trop tard, c'est vendu !

À découvrir en exclusivité dans votre agence Square Habitat !

Idéalement située dans le bourg de La Grigonnais, à proximité des commodités (écoles, boulangerie, transports etc), à 5 minutes de l'axe Nantes/Rennes et seulement 20 minutes du périphérique Nantais, cette maison de plain-pied de 107 m² construite en 2011 vous séduira par son environnement résidentiel, calme et recherché.

Cette maison bénéficie d'une spacieuse pièce de vie de 46 m² traversante Est/Ouest ouverte sur une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie attenante. Côté nuit, un dégagement dessert 4 chambres (9,54 m², 9,97 m², 10,16 m² et 12,26 m², une salle de bains spacieuse avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois de 38 m² avec pergola, ainsi que d'un jardin clos, paysagé et sans vis-à-vis doté d'un cabanon de jardin.

Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité : DPE classé A, diagnostic électrique vierge, entretien de la VMC réalisé, pompe à chaleur air/eau neuve et sous garantie, ainsi qu'un adoucisseur d'eau.

Une maison clé en main, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer !

Avec Square Habitat, vous bénéficiez de la Garantie Revente 7 ans offerte pour sécuriser votre acquisition.

Nouveauté ! A découvrir !

Située à proximité du bourg du Gâvre, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe maison de style néo-bretonne bourgeois, édifiée en 1972 et parfaitement entretenue depuis.

Adaptée à une vie de famille, vous serez séduits par son charme, ses matériaux nobles, sa luminosité et ses volumes (intérieurs et extérieurs) fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste entrée desservant une pièce de vie d'environ 46,87 m² agrémentée d'une poêle à bois et disposant d'une triple exposition, d'une cuisine aménagée et équipée attenante d'environ 14 m², d'une buanderie d'environ 13 m² avec placards et accès à l'extérieur, ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau en marbre rose avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que 3 chambres d'environ 11,40 m² (2 de même superficie) et 15 m² avec chacune un accès privatif sur le jardin.

A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau et 2 greniers aménageables situées aux deux extrémités de la maison.

Côté extérieur, vous disposez également d'une pièce aménagée avec cheminée et dotée d'une cuisine , ainsi que d'une cave en sous-sol, totalement indépendante de la maison principale. Attenant, un double garage d'environ 40 m² avec 2 portails grandes hauteurs motorisés et plusieurs dépendances dont un atelier et des espaces de stockages complètent cet ensemble immobilier.

La maison est bâtit sur une parcelle paysagée d'environ 3 400 m² avec un étang et un puits. Une parcelle attenante et clôturée d'environ 6 000 m² complète cet ensemble (optionnelle si absence d'intérêt).

Prévoir le remplacement du système d'assainissement, et à terme, le remplacement du système de chauffage (chaudière fuel fonctionnelle) .

Une maison spacieuse et fonctionnelle, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !

Trop tard, c'est vendu !

À seulement 2,5 km du bourg d'Issé et de ses commodités, découvrez cette authentique longère de charme, nichée dans un environnement paisible en pleine campagne. Entourée de champs et bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où calme et nature sont au rendez-vous.

Cette maison d'environ 142 m², mitoyenne d'un côté mais dont la maison voisine n'est pas occupée quotidiennement, séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses prestations respectueuses de l'environnement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC desservant un espace de vie chaleureux d'environ 42 m² composé d'une cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle de masse (actuellement utilisé comme espace pour faire du yoga), véritable coeur de la maison. Une vaste buanderie avec mezzanine, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un cellier extérieur complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une superbe pièce palière aux multiples possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, la propriété offre différents espaces adaptés à tous les projets et envies : jardin d'agrément, potager avec puits, espace pour accueillir des animaux., etc. Vous profiterez également d'un garage et de nombreuses dépendances.

Les atouts qui font la différence :
- Performance énergétique remarquable (DPE C)
- Isolation écologique en chaux/chanvre
- Poêle de masse
- Panneaux solaires
- Système de phytoépuration
- Cadre champêtre préservé sans aucun vis à vis

Une propriété rare alliant authenticité, confort et respect de l'environnement. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de tranquillité.

À découvrir sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande.