
Achat maison 6 pièces - 161m² à GUERANDE (44350)
À Saint-Molf, à quelques minutes des plages et des commerces, découvrez cette maison des années 70 rénovée.
Elle est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une suite parentale spacieuse, salle de bains et WC.
Atout majeur : Un appartement T3 indépendant (séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC) offre de multiples possibilités : accueil de proches, profession libérale, ou revenu locatif (chambre d'hote / gîte / Airbnb).
Prestations de qualité : Isolation par l'extérieur, ballon thermodynamique et poêles garantissent un confort thermique optimal
Un parc de 3 700 m² ( non constructible) avec arbres fruitiers et un grand garage de 80 m² (idéal pour atelier ou bateau).
Une opportunité unique de concilier vie de famille et projet touristique dans un cadre privilégié.
cliquer pour afficher plus du text Elle est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une suite parentale spacieuse, salle de bains et WC.
Atout majeur : Un appartement T3 indépendant (séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC) offre de multiples possibilités : accueil de proches, profession libérale, ou revenu locatif (chambre d'hote / gîte / Airbnb).
Prestations de qualité : Isolation par l'extérieur, ballon thermodynamique et poêles garantissent un confort thermique optimal
Un parc de 3 700 m² ( non constructible) avec arbres fruitiers et un grand garage de 80 m² (idéal pour atelier ou bateau).
Une opportunité unique de concilier vie de famille et projet touristique dans un cadre privilégié.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
161m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-GUE-37449
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.37 ans
Nombre d’habitants
16684 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.97 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
67.73 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
69.8 %
GUERANDE
Maison, 6 pièces - 161 m²
Au prix de
420 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-GUE-37449
Nous appeler
Visiter ce logement

Proposé par l’agence immobilière
3 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
PORNIC (44210)
Au prix de
525 000 €
Spacieuse et parfaitement entretenue
Située dans un environnement résidentiel paisible, cette agréable maison de 4 pièces séduira par sa belle distribution et ses volumes généreux.
Elle se compose de trois chambres, offrant un espace idéal pour une famille.
Une vie de plain-pied, apportant confort et praticité au quotidien.
Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de travaux et propose des prestations soignées. Vous bénéficierez également d'un grand garage, idéal pour stationnement et rangement.
Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie calme et agréable
Garantie revente 7 ans offerte.
Visite virtuelle sur demande.
PORNIC (44210)
Au prix de
264 900 €
Située à Pornic, au sein de la résidence 'Le Domaine de Diane', découvrez cette maison idéale pour une résidence secondaire comme pour une habitation principale.
Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse vous accueille, avec sa cuisine aménagée et équipée et son salon ouvrant directement sur une terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage, vous apprécierez ses trois chambres confortables et sa salle de bains fonctionnelle.
Le tout édifié sur une parcelle entièrement close d'environ 202 m², avec garage, un vrai plus dans le secteur.
Une opportunité rare sur Pornic ! à visiter sans tarder !
PORNIC (44210)
Au prix de
295 000 €
Venez découvrir cette agréable maison de 85 m², idéale pour une première acquisition ou un projet de vie familial.
Fonctionnelle et bien agencée, elle offre 3 chambres permettant d'accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.
La maison séduit par son cadre calme et résidentiel, tout en restant proches des commerces et commodités.
Un bien qui allie tranquillité et proximité des services .
A visiter rapidement.
PORNIC (44210)
Au prix de
275 000 €
Idéalement située à Pornic, à proximité des commerces, cette charmante maison saura vous séduire par son emplacement pratique et sa proximité des services.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine , de deux chambres, , salle d'eau , cellier et garage.
Garantie revente 7 ans offerte!
Visite virtuelle sur demande.
PORNIC (44210)
Au prix de
399 000 €
À deux pas du lycée, dans un environnement privilégié entre campagne et littoral, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 1800 m², elle offre une agréable vie de plain-pied : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce avec cheminée propice aux moments chaleureux.
À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'imaginer un espace pour les enfants, les amis ou un bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un carport et surtout de dépendances d'environ 60 m² à réinventer selon vos envies : atelier, maison d'amis, espace professionnel ou artistique?
Un bien rare sur le secteur, offrant de belles perspectives d'évolution dans un cadre de vie recherché.
Laissez-vous séduire? Une visite s'impose !
Visite virtuelle sur demande
PORNIC (44210)
Au prix de
338 000 €
Maison familiale à étage située dans le secteur recherché de Ste Marie, bénéficiant d'une agréable vie de plain-pied.
Environnement calme et proximité des commerces et commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant salon et séjour, une cuisine fonctionnelle , une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort idéal au quotidien.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, parfaites pour recevoir famille et amis.
Un agréable jardin exposé sud, un garage et une place de parking complètent ce bien.
LA BERNERIE EN RETZ (44760)
Au prix de
511 482 €
Belle maison de plain pied d'environ 125 M², idéalement située entre La BERNERIE EN RETZ et LES MOUTIERS.
Elle offre un bel espace de vie très lumineux, une belle cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc. Un garage.
Le tout sur un charmant jardin clos de 578 M²
LA PLAINE SUR MER (44770)
Au prix de
325 500 €
Maison contemporaine de 2016 aux prestations soignées, alliant luminosité, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité.
L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un cellier complète harmonieusement l'ensemble.
Le chauffage par poêle à pellets offre une atmosphère chaleureuse tout en garantissant une excellente performance énergétique.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, parfaitement entretenu, agrémenté de plusieurs places de stationnement et d'un abri de jardin idéal pour le rangement ou les loisirs. Idéalement située, la maison permet un accès à pied aux commerces tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.
ARTHON EN RETZ (44320)
Au prix de
299 900 €
Dans un environnement calme, découvrez cette magnifique maison de 138 m², parfaitement entretenue, édifiée sur une parcelle de plus de 800 m².
Bénéficiant d'une vie de plain-pied, elle offre une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un salon séjour baigné de lumière, deux chambres et une salle d'eau.
Un espace indépendant comprenant une chambre en mezzanine avec nombreux placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou encore espace adolescent.
Côté pratique, vous profiterez de deux garages, dont un de 38 M², offrant de multiples possibilités.
Un cadre de vie recherché où confort, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous,, tout en restant à distance raisonnable des commodités.
Garantie revente 7 ans offerte !
SAINT BREVIN LES PINS (44250)
Au prix de
531 400 €
Située sur la commune de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison aux volumes généreux vous séduira par son harmonie et son cadre privilégié, ouvert sur la nature.
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. Elle s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace fluide et accueillant, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous :
Quatre chambres se partagent une salle de bains.
Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité.
Un garage vient parfaire l'ensemble, édifié sur un terrain agréable offrant calme et sérénité au quotidien.
Une maison familiale où espace, lumière et douceur de vivre s'accordent parfaitement.














