Achat maison 8 pièces - 203m² à CARQUEFOU (44470)

En plein coeur du bourg de Carquefou, découvrez cette belle maison familiale de 203 m² habitables (236 m² au sol), implantée sur une parcelle d'environ 700 m².
Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin idéalement exposé. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un espace supplémentaire indépendant de 30 m² à usage professionnel, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou du télétravail. Cet espace peut également être aménagé selon vos besoins : chambre, salle de jeux, espace ado, studio ou atelier.
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous pour visiter !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
203m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1969
Copropriété de lots (annexes inclus)
2
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
947
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1560 € et 2120 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.52 ans

Nombre d’habitants

20535 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.83 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.3 %

CARQUEFOU

Maison, 8 pièces - 203 m²

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Implantée sur une parcelle arborée d'environ 800 m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une première chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau séparée. Un grenier complétement aménagé complète l'ensemble et pourra facilement accueillir une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure avec ses agréables coins d'ombre et sa belle terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !
Un abri de jardin et un garage complètent ce bien.
Contactez nous pour une visite !

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Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial avec placard, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires.

Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux rangements. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

Cette maison de plain-pied constitue un cadre de vie idéal, alliant praticité et emplacement privilégié, parfait pour une famille ou pour un projet de vie paisible aux portes de Nantes.

Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

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Maison coup de coeur d'environ 80m², sur une jolie parcelle de 420m² !

Idéalement située au coeur du bourg de Carquefou, dans le secteur recherché du Charbonneau, cette maison offre :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée
- Un jardin plein de charme, cosy et facile à entretenir
- 3 chambres et une salle d'eau.
Un cadre de vie idéal, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, services
Contactez nous pour organiser une visite !

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Implantée sur une jolie parcelle arborée d'environ 515 m², cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie, prolongée par une véranda conviviale ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie.
Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint et une salle de bains.
Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Visite virtuelle sur demande.
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

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Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison traditionnelle des années 1970, nichée au coeur de la campagne de Carquefou, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard menant à un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée chaleureuse et ouvert sur un magnifique parc paysagé de 6 740 m², exposé plein sud, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis ? un véritable havre de paix.
La maison propose également :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une chambre avec placard
Une salle de bains avec douche
Un bureau idéal pour le télétravail
Un WC indépendant

À l'étage, un palier dessert :
Trois belles chambres
Une salle d'eau
Une pièce aménagée de 20 m² (salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire)
Un WC

Les plus qui font la différence : un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, tout en restant proche des services. Un bien rare à découvrir sans tarder !

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La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables. Une pièce supplémentaire pourra accueillir selon vos besoins une salle de jeux, un bureau, une salle de sport ou encore une chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré.
Un garage complète l'ensemble.
Cette maison aux beaux volumes, à proximité des commerces et commodités, offre un excellent potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. Visite virtuelle sur demande.
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Maison à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE, 7 pièces
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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

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A proximité des bords de l'Erdre et du château de la Poterie, laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, en pierre, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel, à 500m du tram-train.

D'une surface habitable d'environ 220 m², cette belle demeure offre au rez-de-chaussée une spacieuse salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée d'époque, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC avec lave-mains ainsi qu'une seconde salle de bains.

Le bien se complète de nombreuses dépendances : un studio aménagé, un garage, un grenier, une cave, un atelier, une grange pouvant être transformée en garage et une mare offrent un fort potentiel.
Implantée sur un superbe terrain d'environ 8 750 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et du charme des belles pierres.

Une propriété rare, pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Maison à vendre - LA CHAPELLE SUR ERDRE, 6 pièces
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LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

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Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et à proximité immédiate de l'Erdre, venez découvrir cette ravissante maison familiale aux beaux volumes.

Édifiée sur un terrain arboré de 560 m², soigneusement planté de belles essences, elle offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, proche de toutes commodités (commerces , santé, écoles, sports, accès gare de Nantes par Tram-Train, accès au périphérique aisé) .

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'un grenier aménagé en salle de sport.

Un garage et 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Une maison fonctionnelle, aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant confort , et proximité d'espaces de jeux et de promenades.
Garantie Revente 7 ans offerte Exclusivité Square Habitat.

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SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

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Vous recherchez une belle maison familiale, au calme, dans un environnement verdoyant et rassurant . Cette maison est faite pour vous ! Vous profiterez d'un magnifique jardin avec terrasse d'environ 655 m². Elle vous offrira, au RDC, une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine individuelle aménagée et équipée, une chambre avec un cabinet de toilette et un WC . A l'étage, un espace jeux, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et deux espaces aménagés dans les combles. Un garage et une véranda complètent ce bien. Tout y est pour vous installer confortablement ! Venez découvrir, sans attendre, cette maison proche des écoles et des transports ! Travaux à prévoir

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Dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison familiale construite par Construction de l'Erdre, reconnue pour la qualité de ses réalisations.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées et son excellent état général : ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
La maison offre une configuration idéale pour la vie de famille avec une pièce à vivre baignée de lumière, 4 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un garage, un jardin bien exposé ; le tout apportant confort et praticité au quotidien.
Située dans un environnement particulièrement agréable, elle bénéficie du calme tout en étant à proximité immédiate de magnifiques promenades au bord de l'Erdre, parfaites pour les balades à pied ou à vélo.
Construction de qualité, cadre de vie privilégié, fonctionnalité et sérénité
Une véritable opportunité à découvrir rapidement.