
Achat maison 6 pièces - 116m² à BEAUTOUR (44120)
Maison familiale 116 m² .4 chambres, bureau, garage et jardin
Idéalement située à proximité immédiate du busway, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison aux beaux volumes, parfaite pour accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels avec rangements. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un espace bureau vous permettra de télétravailler en toute tranquillité, tandis qu'une quatrième chambre à l'étage vient parfaire l'ensemble.
Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les moments en famille.
Un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien.
Des travaux de décoration sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison fonctionnelle selon vos envies.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
116m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1982
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-VER-75491
Performance énergétique
22441
41
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2400 € et 3260 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 26/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
BEAUTOUR
Maison, 6 pièces - 116 m²
Au prix de
399 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-VER-75491
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Proposé par l’agence immobilière
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