Achat maison 11 pièces - 240m² à BASSE GOULAINE (44115)

MAISON DE VILLE 11 PIECES, 240 m², 4 CHAMBRES
Square Habitat vous présente cette maison de ville entièrement rénovée aux volumes généreux et atypique.
Située dans le centre Bourg de Basse Goulaine, cette maison de 240 m² offre tout le confort du moderne et le charme de l'ancien.
Vous profiterez d'une vie de plain pied, 4 chambres et bureaux.
Pour un investisseur, vous aurez la possibilité de louer plusieurs bureaux et un local commercial.
Emplacement Idéal.




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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
240m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1083
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.14 ans

Nombre d’habitants

9617 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

74.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.6 %

BASSE GOULAINE

Maison, 11 pièces - 240 m²

Au prix de

532 359

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Elle est idéale pour une famille car à proximité des écoles, collèges, commerces, balades le long de la Goulaine, et du C9 pour aller à NANTES.
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En annexe : un garage et dépendances dans le jardin.
Vous profiterez de tous les services à pieds et du C9.

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A l'extérieur, deux places de stationnement privatives.
Vous profiterez d'un jardin cosy exposé ouest

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La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vous profiterez d'un calme absolu au fond de son allée et d'un grand jardin sans vis à vis. Un garage vient compléter le tout.

Proximité des transports et services.


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