Achat appartement 2 pièces - 40.25m² à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

T2 40 m² - Garage fermé, cave - Centre-ville Saint-Sébastien-sur-Loire

Appartement de 40 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée en plein centre-ville.
Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC.

Grand garage fermé et cave inclus - rare pour un bien en centre-ville.

Commerces à pied (marché, Super U), transports à proximité immédiate (ligne C9, gare TER). Configuration compatible avec l'exercice d'une profession libérale.

Garantie revente 7 ans incluse.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.25m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2005
Copropriété de lots (annexes incluses)
195
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
5.18m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

626 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1715
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 640 € et 880 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.51 ans

Nombre d’habitants

28373 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.81 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

59.1 %

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Appartement, 2 pièces - 40.25 m²

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149 900

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