Achat appartement 3 pièces - 60.25m² à SAINT HERBLAIN (44800)

Appartement T3 - SAINT-HERBLAIN
Situé aux portes de Nantes, appartement de T3 au 2e étage d'une résidence construite en 2009.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée Sud-Est.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
En annexes : une place de stationnement extérieure et un garage sécurisé.
Proximité immédiate de la ligne de tramway 1 et du C20, permettant un accès rapide au centre de Nantes et à toutes les commodités..
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
60.25m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
5
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2009
Copropriété de lots (annexes inclus)
100
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
9.14m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Collectif

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 566 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
1708
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 760 € et 1070 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 30/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.4 ans

Nombre d’habitants

50561 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.32 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

110.1 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

53.5 %

SAINT HERBLAIN

Appartement, 3 pièces - 60.25 m²

Au prix de

189 500

81 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - SAINT HERBLAIN, 4 pièces
8

SAINT HERBLAIN (44800)

Au prix de

134 900 €

Situé au 12e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une vue entièrement dégagée sur les toits et les paysages urbains de Nantes. La pièce de vie claire est prolongée par une loggia orientée sud-est. Cuisine aménagée et équipée (hotte plaques et four). L'espace nuit se compose de trois chambres , une salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements et cave privative qui vient parfaire l'ensemble.

À noter : la résidence dispose d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant tous les déplacements.

Appartement à vendre - NANTES, 4 pièces
7

NANTES (44100)

Au prix de

154 900 €

Nantes Ouest - Bellevue

Au neuvième étage d'une résidence avec ascenseur, appartement T4 comprenant:
Entrée avec placard, deux débarras, salon, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bains et WC.
Une place de parking extérieure complète ce bien.

(6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - NANTES, 4 pièces
5

NANTES (44100)

Au prix de

125 000 €

NANTES OUEST - Appartement T4
Situé au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement en bon état général comprend : 2 chambres avec possibilité 3, cuisine aménagée avec arrière cuisine, séjour sur balcon, placards et salle de bains. Stationnement aérien et cave en sous-sol.
GARANTIE REVENTE 7 ANS

Appartement à vendre - ST HERBLAIN, 3 pièces
7

ST HERBLAIN (44800)

Au prix de

144 900 €

TILLAY

Idéalement situé à proximité des transports, commerces et de la polyclinique, cet appartement de type 3 vous charmera par sa luminosité et sa praticité.
Situé au 4e et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie sur balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séchoir. L'appartement dispose également d'une chambre, (2e possible) d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave et d'une place de stationnement privative.

Ses plus :
- Accès au centre ville de Nantes à 15 min en bus (ligne C3)
- Centre commercial Atlantis et périphérique à 2 minutes
- Proximité du parc de la Chézine

Garantie revente de 7 ans offerte !

Appartement à vendre - NANTES, 4 pièces
7

NANTES (44100)

Au prix de

124 900 €

NANTES-OUEST / BELLEVUE
Appartement T3 comprenant une entrée, un séjour double offrant la possibilité de créer une troisième chambre et une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine.
L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace de rangement et de WC séparés.
Une cave et une place de stationnement privative complètent le tout.
Proximité des commodités : Tramway 1, commerces et écoles.
Chauffage et eau froide inclus dans les charges de copropriété.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !

Appartement à vendre - SAINT HERBLAIN, 4 pièces
9

SAINT HERBLAIN (44800)

Au prix de

247 900 €

Quartier TILLAY!
Laissez vous séduire par ce bel appartement au calme d'environ 90 m² en RDJ surélevé!
Vaste entrée desservant , une cuisine équipée et aménagée avec verrière donnant sur une grande pièce de vie§ Accès depuis la cuisine et le salon séjour à une belle loggia de 18 m².
Coté nuit, vous disposez de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau et d'une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement.
Une place de parking en box au rdc du bâtiment vient compléter ce bien.
Au calme des grands axes, dans un environnement arboré, bien
entretenu et au sein duquel on se sent en sécurité, aux
pieds de la Chézine, des commerces, du périphérique et à quelques minutes du centre ville de Nantes. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - NANTES, 4 pièces
6

NANTES (44100)

Au prix de

240 000 €

NANTES - CHANTENAY
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence BBC récemment ravalée et ayant bénéficié d'une rénovation thermique, découvrez ce bel appartement T4 entièrement rénové.
Il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi ouverte et sa loggia exposée plein Sud. Le coin nuit séparé est constitué de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un garage avec mezzanine et une cave viennent compléter ce bien, parfaits pour du stockage.
Possibilité de se stationner librement dans la copropriété.
Tramway et bus accessibles à pied.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !

Appartement à vendre - SAINT HERBLAIN, 3 pièces
7

SAINT HERBLAIN (44800)

Au prix de

219 900 €

Situé dans une résidence de 2014, cet appartement T3 vous séduira par son agencement et sa luminosité !

Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie exposée sud sur balcon, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, frigo), deux chambres avec placards et salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Proche des transports et des grands axes!

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Appartement à vendre - NANTES, 2 pièces
5

NANTES (44100)

Au prix de

139 900 €

NANTES - CHANTENAY
Proche du parc de la Boucardière, appartement T2 dans une copropriété récente, bénéficiant d'espaces verts.
Entrée, séjour avec vue sur le jardin de la copropriété, cuisine ouverte, chambre séparée avec placard, salle d'eau, WC indépendants.
Au sous-sol, une place de parking et un local vélo commun.
Tramway et Bus accessibles à pied.
Uniquement chez Square Habitat = Garantie revente 7 ans offerte !

Appartement à vendre - NANTES, 2 pièces
5

NANTES (44100)

Au prix de

150 000 €

À deux pas de la mairie de Chantenay, dans résidence avec espaces verts. Appartement T2 au deuxième et dernier étage comprenant : entrée, salon avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparés.
Place de parking et cave en sous-sol complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces et des transports.