Achat appartement 2 pièces - 52m² à SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Idéalement situé en plein centre de Saint-Brevin-les-Pins, cet appartement entièrement remis au goût du jour en 2023 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité.
Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre :
- Une cuisine premium aménagée et entièrement équipée.
- Un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
- Un palier desservant une chambre confortable
- Une rénovation récente aux finitions soignées
Vous bénéficiez d'un cadre de vie idéal : commerces et plage accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.
Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
52m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1989
Copropriété de lots (annexes inclus)
25
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 061 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1545
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 740 € et 1060 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 27/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.67 ans

Nombre d’habitants

14645 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

33.14 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.4 %

SAINT BREVIN LES PINS

Appartement, 2 pièces - 52 m²

Au prix de

254 900

67 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - SAINT BREVIN LES PINS, 2 pièces
Exclusivité
9

SAINT BREVIN LES PINS (44250)

Au prix de

225 000 €

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, cet appartement deux pièces offre une vue dégagée sur la mer depuis sa terrasse.

Au 1er étage d'une copropriété récente et sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard. Ces deux pièces s'ouvrant sur des terrasses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage fermé en sous-sol complète le bien, apportant un confort de stationnement rare en centre-ville.

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 1 pièce
5

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

113 900 €

Idéalement situé à deux pas du Ruban Bleu, studio entièrement rénové et prêt à louer.
Pour un investissement serein - notre agence peut vous proposer la gestion.

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 1 pièce
4

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

113 900 €

Studio récemment rénové avec de beaux aménagements fonctionnels vous permettant d'investir sereinement en coeur de ville.
Gestion possible par notre agence immobilière.

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 2 pièces
Exclusivité
3

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

149 900 €

Situé en plein coeur de ville, au sein d'une petite copropriété , cet agréable type 2 de 38 m2, est vendu avec un stationnement sécurisé en sous-sol., un gros + !
idéal investisseur ou 1ère acquisition
Garantie revente 7 ans offerte !

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 2 pièces
Exclusivité
4

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

104 900 €

En plein de la ville, appartement de Type 2 à rafraîchir , situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Idéal investisseur ou primo accédant.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 4 pièces
9

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

232 900 €

Situé dans une résidence calme (avec parking), cet appartement spacieux et lumineux de 83 m² offre une vue dégagée et un agencement idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Il se compose d'un salon-séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.

Quartier dynamique, au pied des commerces, des écoles et des transports en commun, il est parfait pour une vie urbaine pratique et agréable.

Loué actuellement en colocation.
(Loyers: 450 euros cc, 500 euros cc, 550 euros cc)

Chauffage compris dans les charges de copropriété



Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 4 pièces
Exclusivité
9

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

160 900 €

Idéalement situé place de la mairie à St Nazaire, appartement de 4 pièces bien agencé offrant une entrée desservant un salon lumineux exposé sud, une cuisine indépendante à aménager, une salle d'eau et trois chambres. Grenier. Cour commune.
Rafraîchissement à prévoir.

Appartement à vendre - ST NAZAIRE, 4 pièces
4

ST NAZAIRE (44600)

Au prix de

212 900 €

En plein centre de Saint-Nazaire, appartement récemment rénové.
Composé d'une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et trois chambres.
En complément vous bénéficiez d'une buanderie extérieure permettant de stationner un véhicule devant le local.
Vendu avec colocataires en place, loyer mensuel 1415 € CC.

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 3 pièces
Exclusivité
8

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

139 900 €

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en coeur de ville, appartement de trois pièces à rafraîchir comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres (dont une avec placard) et une salle d'eau avec WC.

Possibilité d'acheter un garage fermé en option (nous consulter).

Appartement à vendre - SAINT NAZAIRE, 1 pièce
Exclusivité
9

SAINT NAZAIRE (44600)

Au prix de

128 900 €

Situé dans le secteur recherché de Villès Martin, à deux pas de la plage, ce studio plein de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Situé au dernier étage d'une résidence entretenue, il bénéficie d'une vue mer agréable et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon exposé plein sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien est complété par une place de stationnement ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rafraichissement à prévoir.
Une opportunité sur le secteur !
À visiter sans tarder...