Achat appartement 1 pièce - 26.86m² à SAINT NAZAIRE (44600)

Situé dans le secteur recherché de Villès Martin, à deux pas de la plage, ce studio plein de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Situé au dernier étage d'une résidence entretenue, il bénéficie d'une vue mer agréable et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon exposé plein sud constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Fonctionnel et bien agencé, ce bien est complété par une place de stationnement ainsi qu'une cave, offrant un confort de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rafraichissement à prévoir.
Une opportunité sur le secteur !
À visiter sans tarder...
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
26.86m²
Nombre de pièces
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1981
Copropriété de lots (annexes inclus)
66
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

236 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
29311
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 17/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.37 ans

Nombre d’habitants

73111 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.3 %

SAINT NAZAIRE

Appartement, 1 pièce - 26.86 m²

Au prix de

128 900

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1 garage et une place de parking viennent compléter ce bien.

Proposition d'aménagement par l'IA

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Loué actuellement en colocation.
(Loyers: 450 euros cc, 500 euros cc, 550 euros cc)

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