Achat appartement 3 pièces - 73.41m² à PORNICHET (44380)

En exclusivité pour vous, cet appartement de 74 m², situé au troisième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces de la place du marché, des services et de la plage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, avec un aperçu mer, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien confortable au quotidien comme pour une résidence secondaire.
Un stationnement privatif vient compléter le bien.

Emplacement premium, très recherché sur le secteur. À découvrir !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
73.41m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Equipée
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes inclus)
22
Procédure syndic
Oui
Surface Terrasses
10.41m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 600 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2128
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1450 € et 2020 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.33 ans

Nombre d’habitants

12530 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.59 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68.2 %

PORNICHET

Appartement, 3 pièces - 73.41 m²

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