Achat appartement 2 pièces - 48.33m² à NANTES (44200)

T2 AVEC BALCON-BORDS DE SEVRE-PROCHE TRAM-CAVE-STATIONNEMENT PRIVATIF

Venez découvrir cet appartement 2 pièces d'une résidence bénéficiant d'une isolation extérieure située à proximité des bords de sèvres, du Tram et des commerces. I
Il se compose balcon, une pièce de vie, une cuisine aménagée , une grande chambre,une salle de bains.
Les + : une cave et un stationnement privatif

Garantie revente 7 ans offerte !
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
48.33m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
15
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1974
Copropriété de lots (annexes inclus)
649
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 699 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 39 de Co2 par an
19939
, 39 kg de Co2 m2 par an
39

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 550 € et 800 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.98 ans

Nombre d’habitants

325070 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

62.48 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.2 %

NANTES

Appartement, 2 pièces - 48.33 m²

Au prix de

149 900

35 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - REZE, 2 pièces
Exclusivité
9

REZE (44400)

Au prix de

134 900 €

Appartement Reze 2 pièce(s)
Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,
Laissez-vous séduire par ce bel appartement type 2 situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.
Locataire en place . Faibles charges de copropriété! Loyer mensuel perçus à hauteur de 619 euros.

Appartement à vendre - REZE, 3 pièces
Exclusivité
10

REZE (44400)

Au prix de

232 900 €

Appartement Reze 3 pièce(s) 77.13 m2, 3 pièces
Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 78 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017.
Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour d'environ 44 m², deux chambres, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse exposée sud  offrant une vue dégagée sur la ville.
Place de stationnement située en sous sol d'un parking sécurisé. 
Locataire en place . Loyer mensuel perçus à hauteur de 1218 euros.

Appartement à vendre - REZE, 3 pièces
Exclusivité
7

REZE (44400)

Au prix de

160 900 €

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 63 m² situé au cinquième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.
Locataire en place . Loyer mensuel perçus à hauteur de 1000 euros.
Belle rentabilité et faibles charges de copropriété!

Place de stationnement située en sous sol d'un parking sécurisé.

Appartement à vendre - REZE, 2 pièces
4

REZE (44400)

Au prix de

145 000 €

Description du bien :
Cet appartement T2 situé au 1e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une chambre, un séjour, une kitchenette, une salle d'eau avec WC.

La résidence Villas Ginkgos Belles Rives est une résidence services Seniors, à proximité des services, commodités et pôles d'intérêt locaux. Elle accueille une clientèle senior et propose des hébergements meublés avec services para hôteliers. Son implantation à proximité du tram-train Pont Rousseau et des commerces constitue un atout majeur.
Les prestation de la résidence : accueil, restauration, Wi-Fi, jardin, parking, et dispose de 79 logements contemporains allant du T1 bis au T3.
Villas Ginkgos est un gestionnaire de résidences seniors créé en 2012, exploitant plusieurs établissements en France, reconnu pour la qualité de ses résidences et des services proposés à ses occupants.

Appartement à vendre - REZE, 2 pièces
Exclusivité
8

REZE (44400)

Au prix de

108 900 €

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 38 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une chambre séparée avec placard, salle d'eau avec wc. Balcon terrasse exposée sud ouest offrant une vue dégagée sur la ville.

Grande place de stationnement située en sous sol d'un parking sécurisé.
Possibilité de louer le bien 620 euros par mois!

Appartement à vendre - NANTES, 3 pièces
9

NANTES (44200)

Au prix de

202 042 €

T3 traversant - vue sur la Loire - double balcon - Nantes

Appartement T3 traversant situé au 2ème étage d'une résidence calme avec espaces verts.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux avec vue sur la Loire, de 2 chambres avec placard donnant sur le parc, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que de 2 balcons.
Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Busway et les lignes de bus.

Appartement à vendre - NANTES, 3 pièces
6

NANTES (44200)

Au prix de

191 900 €

NANTES SEVRES, APPARTEMENT 3 PIECES, PARKING SSOL et CAVE
Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence calme à proximité des bords de sèvres et des transports (ligne 42 et busway). Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, un séjour salon ouvert sur la cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cellier.
En annexe : une cave et un parking sous-sol sécurisé.

Appartement à vendre - NANTES, 3 pièces
9

NANTES (44200)

Au prix de

239 900 €

Appartement Nantes 3 pièce(s) 74.84 m2, 2 chambres, loggias, garage, cave
Nantes Beaulieu,
Résidence Le Galion,
Appartement lumineux avec vue Dégagée sur la Loire,
offrant de beaux volumes et un parfait état.
Grande entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un balcon loggia.
Cave et garage complète ce bien.
A proximité de tous services et transports.

Appartement à vendre - NANTES, 4 pièces
Exclusivité
8

NANTES (44200)

Au prix de

232 900 €

ÎLE DE NANTES - APPARTEMENT T4 65 M² - 3 CHAMBRES - PARKING & CAVE - RESIDENCE SECURISEE

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 65 m² offre une vie pratique au coeur de l'Île de Nantes. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres (dont deux avec placards), d'une salle de bain et de wc séparés.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement placé et proche des commerces/transports et centre ville de Nantes. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Garantie Revente Offerte 7 ans ! (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - REZE, 2 pièces
7

REZE (44400)

Au prix de

154 900 €

Idéal premier achat ou investisseurs !
Venez découvrir cet appartement idéalement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de 8 mai, des transports, écoles et tous commerces.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine fermée, et accès à une loggia exposée plein ouest, vous permettant de profiter pleinement du soleil du soir !
Côté nuit, un dégagement vous donnera accès à une chambre donnant également accès à la loggia, ainsi qu'à une salle de bains !
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol sécurisé !
Si vous souhaitez le visiter, appelez-nous !