
Achat appartement 4 pièces - 65.44m² à NANTES (44200)
ÎLE DE NANTES - APPARTEMENT T4 65 M² - 3 CHAMBRES - PARKING & CAVE - RESIDENCE SECURISEE
Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 65 m² offre une vie pratique au coeur de l'Île de Nantes. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres (dont deux avec placards), d'une salle de bain et de wc séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Idéalement placé et proche des commerces/transports et centre ville de Nantes. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Garantie Revente Offerte 7 ans ! (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
65.44m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
10
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
613
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif gaz sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
2 040 € /an
Honoraire charge acquéreur
5.86 %
Référence : AV-STS-72445-SBA
Performance énergétique
19542
42
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 740 € et 1040 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.98 ans
Nombre d’habitants
325070 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.2 %
NANTES
Appartement, 4 pièces - 65.44 m²
Au prix de
232 900 €
*en ce inclus 5.86%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STS-72445-SBA
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