
Achat appartement 1 pièce - 18.72m² à NANTES (44200)
QUARTIER NANTES REPUBLIQUE-STUDIO-2eme ETAGE-LUMINEUX-CAVE
Exclusivité Square Habitat :
Situé en second rideau, au coeur du quartier République, ce studio se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue.
Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, apportant un véritable confort au quotidien.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Son emplacement constitue un atout majeur : transports, commerces et écoles sont accessibles à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours.
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Garantie revente 7 ans offerte.
cliquer pour afficher plus du text Exclusivité Square Habitat :
Situé en second rideau, au coeur du quartier République, ce studio se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue.
Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, apportant un véritable confort au quotidien.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Son emplacement constitue un atout majeur : transports, commerces et écoles sont accessibles à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours.
Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Garantie revente 7 ans offerte.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
18.72m²
Nombre de pièces
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1948
Copropriété de lots (annexes inclus)
56
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
873 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-STS-76216-ALS
Performance énergétique
38326
26
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 640 € et 910 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 12/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.98 ans
Nombre d’habitants
325070 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.2 %
NANTES
Appartement, 1 pièce - 18.72 m²
Au prix de
98 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STS-76216-ALS
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Proposé par l’agence immobilière
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