Achat appartement 3 pièces - 76.53m² à NANTES (44000)

Situé dans une petite rue calme, à seulement deux pas de la place Royale, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Nantes. Tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles, transports en commun, lieux culturels Un cadre de vie rare, alliant dynamisme urbain et tranquillité.
Installé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble du XVIIIe siècle, ce très bel appartement familial a été entièrement rénové par un architecte en 2020. La rénovation met en valeur le charme de l'ancien poutres apparentes, volumes généreux, cheminée tout en offrant le confort du contemporain. Le bien affiche un diagnostic de performance énergétique en C.
La pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, dispose d'une cheminée fonctionnelle qui renforce l'atmosphère chaleureuse du lieu. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Une seconde salle d'eau et deux WC viennent compléter l'agencement. La distribution des pièces est pensée pour un confort optimal, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit.
De nombreux rangements sur mesure, un dressing intégré ainsi qu'un espace buanderie facilitent le quotidien. En complément, deux greniers, une cave et un local à vélos sont à disposition.
Cet appartement rare séduira les amoureux du centre-ville qui recherchent un bien de caractère, lumineux, fonctionnel et idéalement situé dans un immeuble chargé d'histoire.

DECRÉ
À vendre : Grand studio entièrement rénové rue des Carmes, Nantes
Découvrez ce grand studio de 23 m² situé rue des Carmes, dans le centre historique de Nantes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien allie esthétique contemporaine et fonctionnalité pour un confort optimal.
Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne l'espace principal. La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, intègre une cuisine ouverte équipée de meubles modernes, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un évier. Un coin nuit a été judicieusement aménagé. La salle d'eau, entièrement refaite, comprend une douche, un lavabo et des toilettes.
Les grandes fenêtres offrent une très belle luminosité. Ce quartier recherché pour son ambiance à la fois calme et animée, est proche des transports en commun, des commerces et des lieux culturels, ce studio est idéal pour une vie urbaine pratique et agréable.
Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Il représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en plein coeur de Nantes.

NANTES Centre-Ville
UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT
Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au coeur de Nantes, dans un bâtiment historique entièrement rénové.
Ce bien unique allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle pièce à vivre qui se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante.
Cet espace spacieux est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La rénovation a été réalisée avec soin pour préserver le caractère historique du bâtiment, tout en apportant une touche contemporaine qui rappelle l'esprit loft.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout. Fonctionnelle et moderne, elle dispose de tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable et bien agencé.
La chambre, un véritable cocon de tranquillité, se distingue par la présence d'une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace et offrir un coin nuit supplémentaire ou un espace de travail. Un grand dressing complète la chambre, offrant de nombreux rangements pour vos vêtements et effets personnels.
La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche, d'un lavabo avec meuble de rangement, et de tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien.
Les toilettes sont séparées, ajoutant une commodité supplémentaire à cet appartement.
Pour parfaire ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires appréciables pour vos affaires personnelles.
Cet appartement a fait l'objet d'une reconfiguration avec goût et sens du détail, préservant son caractère historique tout en lui apportant une touche contemporaine et fonctionnelle. Idéalement situé dans un quartier prisé de Nantes, vous profiterez de la proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et des lieux culturels.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce lieu de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, pour un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville.
Les transports en commun sont également facilement accessibles avec les lignes de tramway 1, 2 et 3 ainsi que les lignes de bus C2, C3, 26, 54 et 11 vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville.
GARANTIE REVENTE OFFERTE

Vivez l'élégance et le confort en plein coeur de Nantes !
Découvrez ce grand studio de 28,5 m², idéalement situé à deux pas de la prestigieuse place Graslin, l'un des joyaux du centre-ville de Nantes. Ce bien allie charme, praticité et sérénité, pour une vie urbaine sans compromis.
Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et optimisé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce studio, parfaitement agencé, offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée et un coin nuit cosy, le tout baigné de lumière naturelle. La localisation est un atout majeur : à quelques minutes à pied des **théâtres, restaurants, commerces et transports en commun, vous profiterez de tout ce que Nantes a de plus vibrant.
Un investissement sans souci
Avec une copropriété en parfait état (façade, toiture et parties communes entièrement refaites), vous n'aurez aucun travaux à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et attractive.
Un quartier recherché
La place Graslin, avec son architecture élégante et son ambiance animée, est un lieu de vie prisé. Entre culture, gastronomie et shopping, tout est accessible à pied. Ce studio est une perle rare dans un secteur où la demande locative et immobilière est forte.
Ne laissez pas passer cette chance !
Que vous soyez un jeune actif, un investisseur avisé ou un amoureux de Nantes, ce studio est fait pour vous.

CITE DES CONGRES
Découvrez ce charmant appartement de 34 m² idéalement situé dans le secteur dynamique de la Cité des Congrès à Nantes. Parfait pour un couple ou une personne seule ce 2 pièces allie confort praticité et emplacement exceptionnel.
Prêt à emménager : aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété. État impeccable !
Emplacement premium : à deux pas de la Cité des Congrès des transports en commun tramway ligne 1 des commerces restaurants et espaces verts, des écoles et CHU
Lumineux et fonctionnel : séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre spacieuse et salle de bains moderne.
Copropriété bien entretenue et charges maîtrisées.

À vendre en plein centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 33 m². Il offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, permettant un aménagement optimal et confortable. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et central. Faibles charges, petite copropriété, emplacement recherché.
Faibles charges de copropriété
À visiter sans tarder.

Découvrez ce spacieux T2 de 81 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Place Aristide Briand à Nantes. Ce bien allie charme et modernité, avec une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d'espace et de luminosité à chaque pièce.
Ce logement se distingue par sa surface généreuse, offrant un espace de vie confortable et modulable. Il présente également un fort potentiel évolutif, puisqu'il est possible de le transformer en T3 grâce à des travaux d'aménagement,.
Son emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports et du dynamisme du centre-ville, en fait un bien rare. Le cachet architectural, marqué par la hauteur sous plafond et les détails typiques de l'immobilier nantais, ajoute une touche d'élégance à cet espace.
Ce T2 est parfait pour les premiers acheteurs en quête d'espace et de potentiel, encore les amoureux du centre-ville recherchant un logement à personnaliser.

VIARME
UNIQUEMENT CHEZ SQUARE HABITAT - GARANTIE REVENTE
Situé dans un quartier calme et recherché, en second rideau, venez découvrir cet appartement d'environ 107 m² situé en rez de jardin.
Le bien se compose d'une grande pièce à vivre donnant sur un jardin avec sa terrasse en bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec douche et wc, d'un dressing et d'un WC séparé.
A l'étage, un espace bureau.
Proche des commodités, des transports et des écoles, il conviendra aussi bien à un couple, une famille ou à un investisseur.
Possibilité d'un usage professionnel. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUARTIER NANTES REPUBLIQUE-STUDIO-2eme ETAGE-LUMINEUX-CAVE

Exclusivité Square Habitat :

Situé en second rideau, au coeur du quartier République, ce studio se trouve au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue.

Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures, apportant un véritable confort au quotidien.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Son emplacement constitue un atout majeur : transports, commerces et écoles sont accessibles à proximité immédiate, facilitant la vie de tous les jours.

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Garantie revente 7 ans offerte.

PLACE ÉDOUARD NORMAND
Appartement 3 pièces de 69 m² au 3ème et dernier étage .Traversant avec du cachet.
Découvrez un lieu de vie rare, alliant charme de l'ancien et luminosité généreuse !
Situé place Édouard Normand, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement de 69 m² vous séduira par :
Son cachet préservé : moulures, parquet ancien, cheminée d'époque, et hauteur de 3 mètres sous plafond exceptionnelle.
Son exposition traversante : baigné de lumière naturelle grâce à ses deux façades, offrant une vue dégagée et une ambiance lumineuse toute la journée.
Son calme absolu : niché au 3ème et dernier étage, sans vis-à-vis, pour une intimité préservée.
Son agencement optimisé : séjour et salon de 31 m² une chambre (Possibilité de 2 chambres), cuisine séparée, et possibilité d'aménager un espace bureau.
Ses atouts pratiques : cave , proximité immédiate des commerces, transports (tramway, bus), et du marché de Talensac.
Un coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et de volumes généreux !