Achat appartement 4 pièces - 97.67m² à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

A 5 minutes à pied de la Plage Benoît, au deuxième et dernier étage, venez découvrir ce superbe appartement très lumineux, offrant une vue panoramique sur un parc arboré avec piscine. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée équipée ouverte, deux salles de douche, deux wc indépendants, trois chambres et un bureau pouvant faire office de dressing ou de coin cabine. Très belle terrasse exposée plein Sud et garage. Vous serez conquis ! le petit + : Ravalement voté à la charge du vendeur
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
97.67m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1989
Copropriété de lots (annexes inclus)
180
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 544 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1224
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 23/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.81 ans

Nombre d’habitants

16613 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.57 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.2 %

LA BAULE ESCOUBLAC

Appartement, 4 pièces - 97.67 m²

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560 000

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