Achat appartement 2 pièces - 57m² à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Appartement vue mer située idéalement entre La Baule les Pins et La Baule Centre De Gaulle.
IL se compose d'une entrée desservant un vaste salon/séjour donnant sur terrasse vue mer, une cuisine donnant sur balcon vue arborée, une salle d'eau, wc indépendant, et une agréable chambre . Appartement traversant en étage élevé, comprend également une cave et un double garage en enfilade . Contactez nous pour une visite .

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
57m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
6
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Equipée
Année de construction
1988
Copropriété de lots (annexes inclus)
1200
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 460 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1565
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 883 € et 1195 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 31/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

53.81 ans

Nombre d’habitants

16613 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.57 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

46.95 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.2 %

LA BAULE ESCOUBLAC

Appartement, 2 pièces - 57 m²

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325 000

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Une cave complète ce bien , vendu meublé (lit escamotable, table etc ....)

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