Découvrez cette belle maison de 2016, classée B, dans une petite copropriété calme. Idéale pour une vie de famille, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur un jardin cosy, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables dont deux équipées d'un dressing ainsi qu'une salle de bains avec wc fonctionnelle.
La maison dispose également de deux places de stationnement privatives.
Un bien rare sur le secteur de La Mainguais à Carquefou, alliant confort moderne, faible consommation énergétique, et tranquillité.
Achat appartement 4 pièces - 98.68m² à CARQUEFOU (44470)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
98.68m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
2016
Copropriété de lots (annexes inclus)
77
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
6.82m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
921 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-CAR-73639
Performance énergétique
529
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 580 € et 830 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 09/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.52 ans
Nombre d’habitants
20535 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
29.07 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
37.33 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.3 %
CARQUEFOU
Appartement, 4 pièces - 98.68 m²
Au prix de
305 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-CAR-73639
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Proposé par l’agence immobilière
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Deux stationnements privatifs et sécurisés en sous-sol + local vélo.
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Les prestations et finitions de qualité ajoute un certain standing à cet appartement et à la résidence.
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Chauffage collectif