
Achat appartement 2 pièces - 47.54m² à NANTES (44300)
Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché de Nantes (Saint Joseph de Porterie), au pied des commerces, services et transports, cet appartement T2 représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.
Au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec espace cuisine, d'une chambre confortable avec salle d'eau et WC attenants. Vous profiterez également d'un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en ville.
Emplacement recherché
Résidence sécurisée
Proximité immédiate des commodités
Idéal investisseur ou primo-accédant
Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie et praticité au quotidien !
Uniquement chez Square habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
47.54m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune
Année de construction
2015
Copropriété de lots (annexes incluses)
139
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
1 256.2 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-CAR-75958
Performance énergétique
10019
19
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 530 € et 760 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.98 ans
Nombre d’habitants
325070 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
62.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.2 %
NANTES
Appartement, 2 pièces - 47.54 m²
Au prix de
149 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-CAR-75958
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