Location appartement 3 pièces - 66.21m² à Saint-andre de cubzac (33240)

À louer, agréable maison de ville de type T3, de 66.21m2, idéalement située en plein centre de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. "Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2eme photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande" Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec une pièce à vivre salon + une cuisine équipée comprenant une hotte, un évier, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Un WC séparé. Un accès direct au jardin privatif. Un garage pouvant servir principalement d¿espace de stockage ou convenir à une petite voiture. À l¿étage : Deux belles chambres offrant de beaux volumes (12.07 m2 + 14.06m2) Une salle de bain avec baignoire et WC. Cette maison lumineuse et fonctionnelle bénéficie d¿un emplacement privilégié en centre-ville tout en offrant un espace extérieur agréable. Disponible
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
66.21m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1948
Nombre de parking
1
Typologie
T3
Date de disponibilité
04/06/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

740 €

Montant des charges

10 €(1)

Dépôt de garantie

740 €

Honoraires charge locataire

728.31 € TTC(2)

Dont 198.63 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2046
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1060 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.74 ans

Nombre d’habitants

1188 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

25.45 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86.1 %

SAINT-ANDRE DE CUBZAC

Appartement, 3 pièces - 66.21 m²

750

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