Location appartement 2 pièces - 42.99m² à Saint-andre-de-cubzac (33240)

Disponible immédiatement "Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2eme photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande" Envie d'un appartement confortable dans un environnement paisible? Découvrez ce joli T2, 42.99m2, situé au sein d'une résidence calme et à agréable à SAINT ANDRE DE CUBZAC. Situé au 1er étage : Entrée avec placard de rangement, WC, séparés, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et hauteur sous plafond. Chambre avec placard intégré, salle de bain (baignoire) fonctionnelle et une place de parking privative. Fibre dans le logement Emplacement idéal, proche commodités et des axes principaux, tout en profitant de la tranquillité. Un appartement pratique, chaleureux et prêt à vous accueillir dès maintenant !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
42.99m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
2006
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/06/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

626.5 €

Montant des charges

99.88 €(1)

Dépôt de garantie

626.5 €

Honoraires charge locataire

472.89 € TTC(2)

Dont 128.97 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1294
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 610 € et 870 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.74 ans

Nombre d’habitants

1188 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

25.45 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

86.1 %

SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

Appartement, 2 pièces - 42.99 m²

726.38

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