Location appartement 2 pièces - 67.95m² à Libourne (33500)

Rue Gambetta à Libourne (rue piétonne), dans un immeuble en pierre, appartement de 68m2 composé comme suit : une entrée, un séjour, cuisine, cellier, une salle d'eau avec WC, une chambre de plus de 12m2, une buanderie. Proximité immédiate de tous les commerces. Au deuxième étage sans ascenseur. Les locataires actuels souhaitent quitter le logement à la mi-Novembre et le logement sera donc disponible au même moment (15/16 novembre). A titre informatif, dans la cuisine actuelle se trouve seulement l'évier avec le meuble sous évier. Le reste des meubles de la cuisine a été installé par les locataires actuels. Ils peuvent les revendre aux futurs locataires pour la sommes de 300?. Il n'y a pas de place de parking, mais le stationnement pour un résident dans la ville de Libourne s'élève à 190?/an.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
67.95m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Simple
Année de construction
1901
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/12/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

545.56 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

545.56 €

Honoraires charge locataire

565.55 € TTC(2)

Dont 205.88 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1233
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 550 € et 780 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

24668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

56.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

53.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44 %

LIBOURNE

Appartement, 2 pièces - 67.95 m²

565.56 €

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