Achat maison 6 pièces - 200m² à COUTRAS (33230)

Maison en excellent état, au calme, à 5min de la gare de St Médard.
Ouverte sur la nature, cette maison familiale possède tout le confort et les volumes pour accueillir une famille en quête d'espace, et de calme : 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un grand séjour lumineux climatisé avec cheminée insert, plusieurs garages, grande terrasse avec piscine couverte et beau jardin clos et arboré.
Une exclusivité Square Habitat! (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
200m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

4.39 %

Performance énergétique

, émission 18 de Co2 par an
12418
, 18 kg de Co2 m2 par an
18

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2060 € et 2850 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.68 ans

Nombre d’habitants

8695 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.42 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

71.84 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58.2 %

COUTRAS

Maison, 6 pièces - 200 m²

Au prix de

344 500

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Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des demeures anciennes...
Garantie revente offerte pendant 7ans!
La 1ère photo est une illustration 3D d'aménagement

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