Achat maison 5 pièces - 105m² à SAINT PHILIPPE D AIGUILLE (33350)

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, implanté sur un vaste terrain agrémenté d'un verger, offrant calme, nature et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, habitable, propose des espaces généreux et fonctionnels. Elle comprend une entrée, un vaste séjour convivial avec cuisine ouverte, une cuisine d'été, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une suite avec point d'eau et WC, ainsi qu'une chambre située au rez-de-chaussée et une salle de bains. L'ensemble est complété par de nombreux espaces annexes : garages, caves, cellier et chaufferie, offrant un volume de rangement appréciable. La seconde maison, de type girondine, nécessite d'importants travaux de rénovation. Elle représente toutefois une véritable opportunité pour donner vie à un projet personnalisé, dans le respect du charme et du caractère de l'ancien. L'environnement constitue un véritable atout : vue dégagée sur la campagne, cadre paisible et champêtre, verger et grand terrain, le tout offrant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Cet ensemble se prête à de nombreux projets : création de gîtes ou locations saisonnières, maison d'amis, projet familial, résidence principale avec activité locative, ou encore création d'un vaste lieu de vie pour une grande famille. Un bien rare par son potentiel, ses volumes et son environnement, qui saura séduire les amateurs de nature et les porteurs de projets à la recherche d'un ensemble immobilier évolutif.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située dans un cadre agréable, au coeur de la campagne.

Vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 60m² baigné de lumière , offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son charme et son ambiance authentique invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis grâce à son espace barbecue et terrasse.
le coin nuit offre quatre chambres , et une jolie salle d 'eau .
un garage attenant de 60 m² complète le tout
jardin clos avec portail automatique, accès enrobé, coup de coeur! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, qui allie authenticité, beaux volumes et fonctionnalité. Située dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des services de santé, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un véritable confort de vie. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule ou profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré, propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15mn de LIBOURNE, Laissez vous séduire par cette belle maison en pierre, offrant des volumes agréables et lumineux.
composée d'une entrée un vaste salon, une cuisine équipée, un bureau, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, de nombreuses dépendances de type garage, atelier, chaufferie, cellier, bucher...
La diversité des essences d'arbres exotiques du jardin finalisent les lieux.
UNE VISITE S'IMPOSE.

Maison de plain-pied à 10 minutes de Saint-Émilion
Située dans un agréable village à seulement 10 minutes de Saint-Émilion, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et de la pharmacie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier .À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours, d'un beau garage et d'un terrain d'environ 700 m², offrant un bel espace de vie en plein air.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché alliant calme et proximité des services. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A20 mn de LIBOURNE
Découvrez cette maison au grand potentiel d'agencement et d'agrandissement . Située en plein coeur de Lussac, elle offre 4 chambres, 2 bureaux et de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie à votre image. Terrain clos de 550 m². Emplacement idéal, proche des commodités. Belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement
locatif. Ne manquez pas cette opportunité . (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche commodités
Square Habitat Castillon vous propose en exclusivité cette maison de plain pied habitable de suite, dans un secteur calme avec un garage.
elle se compose d une entrée, trois chambres, une cuisine aménagée, un salon et une salle d'eau rénovée.
présence de panneaux photovoltaïques, chauffage central gaz, posez vos valises;
écoles, gare et commerces à pied!




(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre agréable, au coeur d'un hameau non isolé, venez découvrir cette jolie maison offrant un beau potentiel. Idéalement située à proximité des commerces, des services de santé, de l'école primaire et du collège. La maison comprend : Une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un garage, un préau. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1100 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager le jardin selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre goût et en faire une agréable résidence principale ou un beau projet de rénovation. Un environnement agréable, un hameau vivant et non isolé, des commodités à proximité : une maison à découvrir pour les amateurs de projets et de potentiel ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5mn de ST EMILION dans un cadre champêtre , au calme et proche des commerces, venez découvrir cette charmante
maison de plain pied .Composée , d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un sejour, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, un comble aménageable . Le tout sur 800 m² de terrain .
La maison présente de nombreuses possibilités , agrandissement , evolution , création.
le secteur porteur apporte au bien une réelle valeur tant sur la cadre de vie que sur un projet de revente.
A VISITER SANS TARDER (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aux portes de Saint-Émilion
Laissez-vous séduire par cette agréable maison en pierre, alliant authenticité, charme et convivialité, située à proximité de Saint-Émilion, dans un environnement particulièrement calme et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et cosy, composé d'un séjour, salon avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. Un grand garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 800 m², bénéficiant d'une belle exposition et d'un cadre verdoyant propice à la détente. Une maison pleine de charme, aux espaces chaleureux et à l'atmosphère authentique, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Un véritable cocon de douceur à découvrir sans tarder ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)