Achat maison 8 pièces - 160m² à MONTAGNE (33570)

Secteur Montagne St Emilion, à 10 minutes de Libourne, maison familiale rénovée et climatisée offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie.
6 chambres, 2 sde dont 1 à terminer, grande cuisine semi ouverte sur la salle à manger avec cheminée, salon télé séparé, le tout donnant sur une agrébale véranda.
Aucun vis à vis, jardin agréable avec garage et atelier pouvant accueillir un studio indépendant. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
160m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
NC

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6 %

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1485
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2170 € et 2990 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.44 ans

Nombre d’habitants

1520 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.94 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.62 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.7 %

MONTAGNE

Maison, 8 pièces - 160 m²

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Sur l 'arrière un cellier donnant sur un appentis de 80 m² avec chai
parcelle entièrement clôturée de 1380m²
le bien se situe au calme avec une vue sur les vignobles! village dynamique avec restaurant, écoles, pharmacie...

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Menuiseries, volets roulants et chaudière neufs; aucun travaux à prévoir hormis votre touche de déco personnelle!
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