Achat appartement 2 pièces - 58.11m² à PAREMPUYRE (33290)

Idéalement situé, proche des commodités, appartement au calme, comprenant un double séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon d'environ 10 m², une chambre avec grand placard, un WC séparé, une salle d'eau et une place de parking.
Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Vous pourrez facilement faire une deuxième chambre.
Résidence sécurisée avec piscine. Ascenseur.

Programme immobilier de 10 logements du T2 au T4, situé à deux pas du centre-ville. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, avec de belles orientation et vues des séjours sur le jardin partagé.
T2 à partir de 230.000 €
T3 à partir de 313.000 €
T4D à partir de 397.000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
LIVRAISON IMMINENTE

Dans une résidence récente, calme et sécurisée, ce T2 de 42 m² au 1er étage allie confort et praticité. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un balcon agréable, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités et des accès vers Bordeaux.

Dans une rue calme et verdoyante au pied de la plage du lac de Bordeaux, du centre nautique et à quelques pas de tous les commerces et transports du quartier Ginko.
Dans une résidence récente moderne et sécurisée ,ce charmant T2 équipé, meublé et sans travaux fera le bonheur des investisseurs comme des primo accédants
Bordeaux centre (Quinconces) en 20minutes.

- Place de parking couverte et sécurisée
- Rentabilité brute à + de 5%
- Accès PMR
- Tram et bus à proximité immédiate
- Sans vis à vis

Idéalement située, cette résidence, proche des transports en commun, s'inscrit dans les modes de vie actuels. Elle propose des appartements du T1 au T4, tous bénéficiant d'un balcon et de parking en extérieur ou en sous-sol.
Les appartements T3 et T4 sont éligibles à la TVA à 5,5%.
T1 à partir de 145 K€
T2 à partir de 210 K€
T3 à partir de 260 K€ en TVA 5,5%
T4 à partir de 330 K€ en TVA 5,5%
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Venez découvrir ce grand T3 livré en 2024 !
Situé à 200 mètres du Tramway C au sein de l'écoquartier Petit Bruges,
'cet appartement lumineux est composée d'une cuisine équipée neuve ouvrant sur un grand séjour et donnant sur un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les soirées d'été !
Le coin nuit est composé de deux chambres et d'une salle de bains.
Une place de parking extérieur complète ce bien.

Petit Bruges et ses 10 000m² d'espaces verts publics , c'est un quartier nature qui témoigne de nombreuses innovations en termes d'habitat et de réduction de l'empreinte carbone !

À NE PAS MANQUER ! Charmant T2 traversant au coeur du Bouscat ?
Découvrez ce superbe T2 traversant, idéalement situé à seulement deux pas du centre du Bouscat, dans une résidence récemment rénovée.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
iI était loué en meublé, est reste en bon état général.

Les Atouts de l'Appartement :
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité.

Accès à un balcon exposé plein sud et donnant sur l'arrière de la résidence, vous offrant un espace extérieur paisible.

Une chambre avec placard intégré pour un rangement optimal.

Salle de bain fonctionnelle et WC séparé pour plus de confort.

Situé au 1er étage, garantissant confort et tranquillité.

? Le Grand Plus :
Une place de parking privative pour stationner en toute sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'habiter un T2 clé en main dans un emplacement privilégié du Bouscat !

Appartement T2 situé à proximité du centre ville du Bouscat et du Parc de l'Ermitage.
Ce bien se compose d'une pièce de vie traversante avec un extérieur exposé plein sud, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une place de parking.
Idéal investisseur ou 1er achat.

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 53 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC.
Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking pour votre confort. Lumineux et bien agencé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

L'agence Square Habitat de Bordeaux Tourny est heureuse de vous présenter cet appartement en LMNP.
Ce studio se situe dans la résidence Appart City Confort à proximité des boulevards. Bail commercial avec un loyer garanti jusqu'en 2028 de 386,91€ HT/ mois. ! Idéal Investisseur ou comme complément de revenu.