
Achat maison 10 pièces - 206m² à TELOCHE (72220)
A Découvrir aux portes du Mans cette Maison comprenant des volumes généreux et modulables avec garage double et un troisième garage indépendant .
Vous serez séduit par l'environnement de cette propriété qui pourra aux besoins de l'acquéreur être vendue avec plusieurs parcelles supplémentaires pouvant accueillir des chevaux.
Elle dispose d'une très belle véranda, d'un salon - salle à manger avec cheminée , d'une cuisine indépendante, d'une mezzanine, de 5 chambres ( dont une de 25m² divisible en 2) d'une salle de bains et de deux salle d'eau.
la maison dispose de deux entrées permettant d'intégrer une activité professionnel ou la création d'un petit appartement indépendant de la maison principale.
Pour plus d'information sur ce bien , veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr
(5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Vous serez séduit par l'environnement de cette propriété qui pourra aux besoins de l'acquéreur être vendue avec plusieurs parcelles supplémentaires pouvant accueillir des chevaux.
Elle dispose d'une très belle véranda, d'un salon - salle à manger avec cheminée , d'une cuisine indépendante, d'une mezzanine, de 5 chambres ( dont une de 25m² divisible en 2) d'une salle de bains et de deux salle d'eau.
la maison dispose de deux entrées permettant d'intégrer une activité professionnel ou la création d'un petit appartement indépendant de la maison principale.
Pour plus d'information sur ce bien , veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr
(5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
206m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1978
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5.21 %
Référence : AM-MAN-15116-FS
Performance énergétique
1907
7
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2450 € et 3370 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.09 ans
Nombre d’habitants
3043 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
50.69 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
59.68 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
84.2 %
TELOCHE
Maison, 10 pièces - 206 m²
Au prix de
378 750 €
*en ce inclus 5.21%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-MAN-15116-FS
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, une belle mezzanine met en valeur la magnifique hauteur sous plafond et offre un espace polyvalent : coin lecture, bureau ou salon détente.
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La grande cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments de partage.
Côté nuit, la maison propose une somptueuse suite parentale aux volumes remarquables, comprenant dressing et salle d'eau privative.
Ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, offrent confort et intimité.
A l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'une salle d'eau communicante, idéale pour une famille ou des invités.
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Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un ou deux salons selon vos besoins, et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit, vous disposerez de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, et de trois WC indépendants, garantissant praticité et intimité au quotidien.
Les extérieurs : deux terrasses, trois garages motorisés, et surtout une piscine parfaitement exposée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Avec ses espaces généreux, cette maison offre du confort et de la place pour tous, dans un cadre de vie calme et verdoyant. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)














