Achat maison 6 pièces - 140m² à PARNE SUR ROC (53260)

Square Habitat vous propose de venir découvrir cette charmante maison de bourg d'environ 140 m².
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un espace salon, une chambre avec salle d'eau, arrière cuisine, wc.
A l'étage : un vaste palier, une salle de bains (douche, baignoire), une chambre avec dressing, deux chambres avec placard.
Garage
Dépendance
Le tout sur un terrain clos de mur d environ 570 m² sans vis à vis.
Coup de coeur assuré !!
Pompe à chaleur neuve.
Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09 (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
573m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.59 %

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1615
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1570 € et 2190 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.62 ans

Nombre d’habitants

1384 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

39.4 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.89 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.8 %

PARNE SUR ROC

Maison, 6 pièces - 140 m²

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Elle offre une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux.

Côté nuit, vous trouverez :

? 3 chambres
? Une suite parentale complète avec chambre, dressing et salle d'eau privative
? Une salle de bains
? WC séparés

La maison dispose également d'un garage spacieux et d'un terrain agréable, idéal pour profiter des beaux jours.

Située dans un environnement calme sur la commune de Forcé, elle combine confort, espace et proximité immédiate avec Laval.

Contactez Yanis CAGNART au 07.67.75.87.06 ! (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée : une entrée , un wc, un grand placard (vestiaire), une un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à une lumineuse véranda isolée et chauffée.
Au 1er niveau un palier, deux chambres avec placard, une salle d'eau.
Au 2eme niveau : une mezzanine, deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau.
Ancien garage transformé en labo avec wc.
Garage avec grenier total.
Le tout sur un terrain d'environ 510 m².
Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Un sous-sol total comprenant un garage, un espace buanderie avec point d'eau et un coin atelier.
Pour se détendre un terrain clos d'environ 470m²
Contactez l'agence Square Habitat de LAVAL au 02.43.56.85.85

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Construite en mur de brique, équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, cette maison bénéficie d'une faible déperdition énergétique, garantissant un confort optimal été comme hiver? et de belles économies.

Arquenay : un secteur calme, verdoyant et recherché, avec un accès rapide à Laval (15 min) et Sablé-sur-Sarthe (20 min).

Les + qui font la différence :
Maison récente et performante
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée PMR
Chauffage au sol + PAC
Excellente isolation

Une maison rare sur le secteur, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Visite rapide fortement conseillée, contactez Julien au 06.11.14.18.89. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09
Agent commercial enregistré au registre de Laval sous le numéro 84 23 69 308.
(9.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au sous-sol : garage (porte de garage motorisée), toilettes, pièce à usage de bureau, salle de jeux, salle de bains, cave et toilettes.
Les atouts : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, toitures ardoises naturelles, chauffage au gaz.
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée : une entrée sur un spacieux salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau avec wc, wc séparé.
Un étage vient compléter cette maison avec une chambre, un dressing, une salle de bains a terminer.
Grand garage avec porte sectionnelle.
Atelier
Bucher
Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09

(5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placards, d'un beau salon/séjour chaleureux avec poêle et accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et un WC complète ce niveau.

Vous disposerez également d'une buanderie avec une chambre en duplex au-dessus.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage vient compléter l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de 590 m².

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Zambon au 06.10.67.01.90

Un bien rare à découvrir sans tarder ! (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)