Achat maison 6 pièces - 136m² à L HUISSERIE (53970)

Square Habitat vous propose en EXCLUSIVITE cette maison d'environ 136 m² proche du centre bourg de L'HUISSERIE.
Au rez-de-chaussée : une entrée , un wc, un grand placard (vestiaire), une un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à une lumineuse véranda isolée et chauffée.
Au 1er niveau un palier, deux chambres avec placard, une salle d'eau.
Au 2eme niveau : une mezzanine, deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau.
Ancien garage transformé en labo avec wc.
Garage avec grenier total.
Le tout sur un terrain d'environ 510 m².
Contacter Benjamin au 06 37 88 27 09. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
136m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.62 %

Performance énergétique

, émission 23 de Co2 par an
14323
, 23 kg de Co2 m2 par an
23

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1600 € et 2180 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.69 ans

Nombre d’habitants

4554 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

45.2 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.08 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.1 %

L HUISSERIE

Maison, 6 pièces - 136 m²

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un hall d'entrée,
un salon lumineux,
une cuisine ouverte sur la salle à manger,
trois chambres,
un bureau,
une salle de bains,
des toilettes indépendantes.
Un garage complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Le tout est édifié sur un terrain de 526 m², idéal pour profiter des extérieurs.

Chauffage individuel au gaz.
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pour se détendre un terrain clos d'environ 470m² parfait pour des beaux jours en toute tranquillité.

Contactez l'agence Square Habitat de LAVAL au 02.43.56.85.85

(6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Extérieur agréable : terrain entièrement clos de 660 m² avec potager de 40 m²
Une maison familiale à fort potentiel, alliant modernité et confort, à seulement 10 minutes du centre de Laval.
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sous-sol complet : buanderie, pièce d'appoint, garage, cave.
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Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vous disposerez également d'une buanderie avec une chambre en duplex au-dessus.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage vient compléter l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de 590 m².

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charlotte Zambon au 06.10.67.01.90

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Au rez-de-chaussée: Une grande pièce et un garage.
Au 1er étage: un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau privative.
Au 2e étage: une chambre et une salle de bains.
Au dernier niveau: une grande chambre.
A très vite! Adrien LUZU 06.35.36.69.28 (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le deuxième niveau offre deux chambres et un palier.
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Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, et des toilettes.
Au premier étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec toilettes et des placards de rangement.
Au deuxième étage : un palier menant à deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un grenier.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un jardin clos, parfaits pour les moments de détente en famille.
Contacter Alexia ZAMBON au O6.71.17.66.91 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)