Achat maison 6 pièces - 194m² à NOYANT VILLAGES (49490)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de DISTRÉ, venez découvrir cette maison située à Mouliherne soit à 15 min de Longué, Baugé-en-Anjou et Noyant-Villages. Cet ensemble offre un cadre de vie au coeur de la campagne avec un environnement verdoyant et calme.

Cette maison d'habitation de 182 m², vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une belle véranda, deux chambres, un bureau, une salle de douche, un WC séparé et une chaufferie terminent la visite du rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le grenier est isolé et peut être aménageable.

À l'extérieur, nichée sur un vaste terrain arboré de 10807 m², vous profiterez de plusieurs dépendances et d'un hangar.

Les plus de ce bien : Pompe à chaleur, chaudière bois neuve, ballon thermodynamique et panneaux solaires sur l'ensemble des dépendances et la maison.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manon vous propose une charmante maison située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. Un dégagement dessert un WC indépendant et une chambre avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à une chambre, un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, la propriété dispose d'un atelier et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une cave vient également compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, très entrentendu, parfait pour les beaux jours. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - Garantie revente 7 ans offerte !
Manon vous propose ce bien au calme, dans un petit hameau en lisière des bois. 1120m² de terrain pour 111m² habitables. Vous bénéficiez d'une une cuisine ouverte sur salle à manger et d'un salon avec poêle à granulé. Un bureau spacieux et une suite parentale avec dressing de 5m² et salle de bains. Le rez-de-chaussée vous offre également une seconde salle de bains indépendante avec douche et une partie buanderie. A l'étage trois chambres dont une traversante. Vous aurez également une partie cave / cellier. Un garage agrémente le tout. Chauffage bois + pompe à chaleur installée en 2024e et micro station en 2022.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

A seulement 5 minutes de Baugé en voiture cette grande longère de 205 m² rénovée dans le respect de l'authenticité, propose de belles surfaces intérieures et extérieures.
Pompe à chaleur réversible avec climatisation sur toute la maison.
Composée de sept pièces principales avec vie de plain-pied.
Au rdc, salle à manger avec cheminée insert, grande cuisine aménagé et équipée, salons, deux chambres , salle de bain avec douche et baignoire et un wc.

A l'étage deux autres chambres, un bureau, un dressing , une salle d'eau avec wc et un petit grenier.

A L'extérieur sur la parcelle de 2057 m² arborée, un garage, deux dépendances de 60 et 40 m² avec grenier pouvant être aménagées, un cellier, deux puits et un calme apaisant. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de DISTRÉ, venez découvrir cette maison située à Longué, . Cet ensemble offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces.

Cette maison d'habitation de 232 m², est composée d'une entrée sur une 1ère belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que 6 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille, elle dispose également d'une 2ème cuisine et d'une 2ème belle pièce de vie.
Le bien dispose également de deux salles d'eau, pratiques et fonctionnelles.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine pour vos moments de détente, un double garage facilitant le stationnement et le rangement, ainsi qu'un agréable préau pour vos soiréees d'été au bord de la piscine.

Grâce à sa configuration, cette propriété offre une excellente opportunité pour un projet Airbnb ou de location saisonnière, en plus d'être idéale pour une résidence principale.

Les plus de ce bien, Pompe à chaleur, chaudière gaz, puit, 2 entrées distinctes et indépendantes

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Stéphanie DELARUE au 02.41.40.50.00





(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de DISTRÉ, venez découvrir cette maison de campagne, située sur la commune de BRAIN-SUR-ALLONNES.

Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau + WC, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec un splendide piano de cuisine, une pièce à vivre lumineuse offrant un accès sur la terrasse exposée OUEST, une chambre et une seconde salle de douche/buanderie/WC.

Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau lumineux .

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air, d'un jardin et d'un environnement paisible avec une grande parcelle. Si vous souhaitez acquérir moins de terrains, nous pourrons en échanger ensemble.

A proximité, vous pourrez vous déplacer au centre commercial de BOURGUEIL situé à quelques kilomètres, mais aussi aux écoles, commerces et commodités qui se trouvent à 2 minutes.

Si vous souhaitez davantage de renseignements et organiser une visite, contactez Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manon vous propose cet ensemble d'habitation à Saint-Nicolas-de-Bourgueil. Sur une parcelle de 2 608m² se trouve : une grange aménagée d'environ 80m² avec une partie bureau en rez-de-chaussée et un grenier aménageable sur toute la surface, une charmante petite maison à réhabiliter avec des combles aménageables, ainsi qu'une maison d'habitation d'environ 124m². Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un chaleureux séjour avec insert, d'un couloir desservant une spacieuse chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC.
À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC et deux chambres équipées de climatisation réversible.

N'attendez pas pour visiter cette charmante maison aux prestations de qualité.
Visite virtuelle sur demande !

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Manon vous propose en exclusivité cette maison ancienne située à Benais dans un cadre calme et verdoyant qui propose une surface habitable totale de 163m² : une cuisine et coin buanderie, une double pièce de vie de 48m² environ avec accès à l'étage. En rez-de-chaussée bénéficiez d'une vie de plain-pied avec un WC, une salle d'eau spacieuse avec porte sur l'extérieur; et deux chambres. Retrouvez à l'étage un couloir desservant trois chambres supplémentaires. Le jardin vous offre une terrasse, un atelier et une piscine creusée chauffée en PAC de 50m² avec son local technique. Posez vos valises dans cette maison au charme de l'ancien. Quelques finitions à prévoir, ainsi que la margelle de la piscine. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Manon vous propose sur la commune de Benais, cette belle propriété située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une vie de famille et/ou un projet de location. La maison principale de 192 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et insert central, d'une arrière-cuisine et d'une véranda lumineuse de 26 m². Le rez-de-chaussée propose également deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. La propriété dispose également d'un gîte indépendant de 77 m², classé D au DPE, vendu libre et meublé, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec douche au rez-de-chaussée puis, à l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC avec son petit extérieur privé et sa terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et paisible, avec une piscine, une belle terrasse et une cave. Une propriété idéale pour une grande famille, recevoir vos proches ou développer une activité de location. Nous sommes disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Manon vous propose, située sur la commune de Benais cette authentique maison d'habitation en pierre de tuffeau d'environ 150 m² pleine de charme de l'ancien. Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un salon avec son poêle à bois Les pièces de vie sont communicantes ce qui apporte de la luminosité. Les accès se font par une entrée indépendante ou directement par la terrasse donnant sur la cuisine. Profitez d'une chambre avec sa salle d'eau en rez de chaussée. Un couloir dessert un accès au grenier, un débarras, une cave, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage un palier distribue deux chambres et une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1000 m² . Le chauffage est électrique et vous bénéficiez également d'un poêle à bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie sympathique dans une maison au charme de l'ancien. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande.