Achat maison 6 pièces - 182m² à MOULIHERNE (49390)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située à la campagne de PARCAY LES PINS, commune associée de NOYANT VILLAGES, sur un terrain d'environ 7500m2 arboré, avec nombreuses dépendances et hangars.

Accès facile à Saumur (30 mn), Beaufort en vallée (30mn), et Longué (20mn).

La maison se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée,
d'une salle à manger, de 4 chambres, salle de bain et WC séparé.

Travaux de décoration à prévoir, pour une remise au goût du jour.

Equipée d'une pompe à chaleur, et d'un insert;.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphanie DELARUE
02.41.40.50.00

(6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uniquement chez Square Habitat, profitez de cette maison au calme et proche des commodités à Baugé.

Sur un sous-sol complet cette maison rénovée récemment et bien isolée (DPE C) propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante de 40m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre, un cellier et un wc.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.

Coté extérieur deux places de stationnement privatives devant la maison, une terrasse et un jardin clos.

Les plus de cette maison :
- Toiture refaite
- Huisseries et vélux remplacés
- Pompe à chaleur réversible (climatisation) (6.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de DISTRÉ, venez découvrir cette maison située à Longué, . Cet ensemble offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces.

Cette maison d'habitation de 232 m², est composée d'une entrée sur une 1ère belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que 6 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille, elle dispose également d'une 2ème cuisine et d'une 2ème belle pièce de vie.
Le bien dispose également de deux salles d'eau, pratiques et fonctionnelles.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine pour vos moments de détente, un double garage facilitant le stationnement et le rangement, ainsi qu'un agréable préau pour vos soiréees d'été au bord de la piscine.

Grâce à sa configuration, cette propriété offre une excellente opportunité pour un projet Airbnb ou de location saisonnière, en plus d'être idéale pour une résidence principale.

Les plus de ce bien, Pompe à chaleur, chaudière gaz, puit, 2 entrées distinctes et indépendantes

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Stéphanie DELARUE au 02.41.40.50.00





(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir cet ensemble immobilier proposant un fort potentiel pour un investissement locatif, pour réaliser votre résidence principale ou votre atelier si vous êtes artisan.

Cet ensemble se compose ainsi :
- Une maison d'habitation principale, d'environ 120m², comprenant : une entrée, une pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau.

- Une dépendance avec une cheminée,

- Bâtiments de plus de 200m² avec des alimentations d'eau/électricité,

- Jardin.

L'ensemble des bâtiments ont des greniers totalement aménageables selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir pour une rénovation de l'ensemble, laissant libre cours à votre imagination.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, n'hésitez pas à venir découvrir cette magnifique maison construite dans les années 2000 et toujours entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Cette dernière est située sur une petite commune à 10 mn au Nord de SAUMUR et 5 mn de la gare de péage autoroute accès TOURS et ANGERS.

- Au RDC : une vaste entrée donnant sur un bel espace salon /salle à manger ouverts sur une cuisine équipée et aménagée, un WC, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un accès sous-sol .
- A l'étage : Magnifique mezzanine avec vue sur la salon, 4 chambres avec placard dont une avec terrasse privative , salle de bain, WC.
Pour compléter le tout un sous-sol d'environ 100m2, avec Garage, bureau, atelier, cave

Le jardin est entièrement clos, arboré, fleuri et dispose de l'arrosage centralisé. puit.
Portail entrée , portillon, porte de garage motorisés

Si vous souhaitez en découvrir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphanie DELARUE au 02.41.40.50.00 (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, n'hésitez pas à venir découvrir cette très jolie et charmante maison contemporaine, rénovée entièrement et localisée sur la commune de LA BREILLE LES PINS.

Cette jolie propriété, nichée sur un terrain clos et arboré, est idéalement située dans un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée.

Elle comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine non aménagée et équipée, un WC, un cellier.

A l'étage, 4 chambres, une salle de douche. WC indépendant.

Pour compléter cette dernière, un joli jardin, une terrasse et un cabanon. Un garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente, et d'une piscine idéale pour les chaudes journées d'été. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un espace verdoyant et tranquille pour vos loisirs en plein air. Aucune nuisance sonore ne sont à prévoir.

En complément et attenant à l'arrière de la maison, un gîte d'environ 20m² avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Ainsi, vous pourrez l'utiliser en studio indépendant pour recevoir votre famille ou pour en faire un studio en locatif.

Localisée à 11 minutes de BOURGUEIL et 25 minutes de SAUMUR, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette jolie maison.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au 02.41.40.50.00 (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manon vous propose en exclusivité Square Habitat / Garantie revente 7 ans offerte, cet ensemble immobilier à fort potentiel situé sur GIZEUX. Le bien se compose de trois parties distinctes avec accès indépendants.
Première partie : bureau rénové en rez-de-chaussée avec point d'eau et WC, escalier desservant un palier et une pièce à l'étage.
Deuxième partie : ancien local commercial avec entrée indépendante et plusieurs pièces en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Troisième partie : appartement en duplex situé au deuxième et troisième étage, accessible par une cage d'escalier indépendante. Il se compose d'un beau hall, d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau indépendante et d'un espace bureau. À l'étage supérieur, une seconde pièce d'eau ainsi que trois chambres dont une traversante. L'ensemble bénéficie également d'une cour complète et de dépendances.
Loyer annuel actuel pour la partie louée : 8 400 € (soit 700 € par mois). Bien idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte habitation et professionnel. Nécessite des travaux sur 2/3 du bâtiment. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00

Manon vous propose en exclusivité - garantie revente 7 ans offerte - Cet ensemble immobilier (ancienne boucherie) au potentiel rénovation de 245m², située au coeur du bourg de Gizeux offre un fort potentiel pour projet locatif ou usage commercial - artisans. Le bien comprend un ancien local commercial de 31 mètres carrés avec accès direct sur rue offrant une belle visibilité et un accès possible à un bâtiment principal à usage d'habitation. Ce bâtiment principal se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, d'un espace salle d'eau, d'un WC, et d'une véranda. Au premier étage se trouvent deux pièces pouvant faire office de chambres, et au deuxième étage deux autres pièces similaires. Au troisième étage un grenier complète le volume. Une pièce indépendante avec accès séparé anciennement à usage laboratoire. Un grand préau ouvert se trouve dans la cour et peut servir d'espace de stationnement ou de stockage. Un second bâtiment situé sur la propriété comprend deux pièces avec grenier au-dessus. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour centrale. Le bien offre un réel potentiel pour la création de trois unités locatives distinctes ou un projet d'aménagement à la carte. Des travaux importants sont à prévoir sur l'ensemble notamment la réfection des toitures la remise aux normes de l'électricité l'isolation ainsi qu'un réaménagement complet intérieur. Ce bien s'adresse à un public avec projet de rénovation complet. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande.

Dans votre Agence SQUARE HABITAT !

Entre Baugé et Jarzé, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme offrant une surface habitable d'environ 133 m² et de nombreuses possibilités d'évolution, le tout implanté sur un terrain de plus de 10 000 m².
La maison à usage d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec salle d'eau et WC. Une véranda vient compléter ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une reste à terminer, un dressing ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Le bien dispose également de nombreuses dépendances comprenant un garage, un atelier, une pièce et un local, trois caves, un hangar ainsi que deux soues. Un puits, non relié à la maison, complète l'ensemble.

Maison ancienne pleine de caractère, bénéficiant d'un environnement calme et d'un grand terrain, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de biens à fort potentiel.

Rafraichissements à prévoir.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat vous propose à la vente cette maison contemporaine construite en 2010, d'une surface de 168,5 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de près de 5000 m².

Les atouts du bien :
- Grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée
- 5 chambres au total, dont une de plain-pied
- 2 salles d'eau
- Arrière-cuisine et lingerie.

Volumes généreux et belle luminosité pour cette maison d'architecte.

Idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités de Beaufort-en-Anjou.

Pour de plus amples renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)